Участок: Папушево (24.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Папушево (фото 1)Участок: дер. Папушево (фото 2)Участок: дер. Папушево (фото 3)Участок: дер. Папушево (фото 4)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

4 000 000 р. участок: 17.6 сот.

Рублево-Успенское или Можайское шоссе 24 км от МКАД, деревня Папушево, вблизи п. Назарьево. Участок 17.6 соток. Участок 17.60 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 30 кВт, три фазы, по границе участка; возможно подведение газа. Подъездная дорога: асфальт + гравий. участок огорожен (с 2х сторон) Окружающая местность: Природа - лес рядом в 60 метрах, озеро. Общественный транспорт - ж/д станция Жаворонки в 10 км, автобус от Одинцово, остановка в 10 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Московская область, Одинцовский городской округ, Папушево деревня, ГП-2 территория. В шаговой доступности вся инфраструктура поселка Назарьево: магазины, рынок, амбулатория, отличный детский сад с бассейном, школа, культурно-спортивный комплекс, храм, каток, детские площадки и горки. Также рядом расположен пансионат "Назарьево". Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 13.03.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Папушево“, Назарьевское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Папушево на карте

Расположившаяся в западной части региона, деревня отдалена на 22 км от Московской кольцевой автодороги.

Деревня имеет меньшую плотность застройки, чем ближайшее окружение. С деревней соседствуют село Иславское, посёлки: Назарьево, Горки-10, ДСК "РАНИС", деревни: Таганьково, Горышкино, Молоденово. В непосредственной близости от деревни располагается дер. Горышкино. Среди них самое большое - пос. Горки-10 (проживает 6291 жителей).

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 15,7 километрах к востоку от деревни Папушево.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Папушево - выше в 1,6 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей с высоким уровнем дохода. Объём продавемых объектов недвижимости в Одинцовском районе можно отнести к среднему по области (не менее 8 %).
Достаточно близко, в 9,8 км соседствует Новомосковский АО.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачи СНТ «Горки», «Оленев и К», «Тест», «Дельфин», «Зеленый уголок», «Иславское», «Автомобилист», «Иславское», «Садко», «Назарьево», «Назарьево», «Горки-15», «Жаворонок», «Поляна». Следует отметить, что по стоимости земельных участков опережает других ДСК «Зеленый уголок» ( недалеко от дер. Горышкино ). И наконец, менее дорогими участками располагает СТ «Иславское» ( что недалеко от с. Иславское ).

В окрестностях деревни Папушево построена большая часть (примерно 25 % для этого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Рублево-Успенское направление на подобном удалении от центра анонсирует 40 - коттеджных застроек. Удобное соседство отражено коттеджными поселениями со всеми удобствами, среди которых: «Николино», «Таганьково», «Папушево», «Лесное подворье», «Лесной уют», «Лесные Дали», «Лира», «Forest Lake», «Парк Шале», «Рублевские горки».

Из отчётов Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Превалирующая категория земельных участков - земли населенных пунктов с разрешением ведения частного жилищного строительства. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земель доходит до 2 924 400,0 рублей за 6 соток. По данным кадастрового учёта, наибольшее количество продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014, 2013 г. Главным образом совершались покупки земельных участков c нерегистрированными строениями, при самой крупной объявленной стоимости продажи - 29 161 000,0 руб./объект ( дом + участок 17 соток ). По площади земельных объектов, самыми продаваемыми были габариты до 1500 - 3000 кв.м и 8 - 10 соток. Время владения недвижимости до отчуждения в основном составлял более 3 лет. По числу продаж владений c объектами незавершённого строительства, здешняя земля превалирует по Одинцовскому району .

Рядом с дер. Папушево (в 2 -км) размещается Рублево-Успенская трасса. Другим путём, до деревни можно добраться по трассам: A-107, Можайская, Минская, Ильинская.

К деревне Папушево подходит железнодорожная звенигородская ветка Смоленского направления. До ближайшей железнодорожной платформы Хлюпино приблизительно пять километров.