Участок: Ботово (50.0 км по Щелковскому ш., г.о. Черноголовка)

1 500 000 р. участок: 17.0 сот.

Щелковское шоссе 50 км от МКАД, деревня Ботово, вблизи с. Стромынь. Участок 17 соток, Участок в глубине деревни. ИЖС. Прописка. Участок 16.7 соток / фактически 17 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка. Газ (НОГИНСКМЕЖРАЙГАЗ) и Электричество (МОЭСК) -по границе. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом карьер. Рядом развитая инфраструктура: Административная принадлежность: Московская область, городской округ Черноголовка.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 17.03.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Ботово“, городской округ Черноголовка

дер. Ботово на карте

Разместившаяся в восточной части Мособласти, деревня отстоит на сорок пять км от столицы.

Деревню окружают неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. Рядом с деревней находятся: город Черноголовка, село Стромынь, деревни: Старки, Горбуны, Беседы, Стояново, Аксёново. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Беседы. По числу проживающих из названных всех превосходит г. Черноголовка (зарегистрировано 20300 жителей).

Окружной административный центр - город Черноголовка, расположен в 4,7 км к юго-западу от деревни Ботово. Прежде эта деревня входила в перечень населённых пунктов Ногинского района.

Для деревни Ботово цены на недвижимое имущество на 19 процентов ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц со средними доходами. В целом Ногинский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости.

Совсем рядом находятся дачные участки «Альбатрос», «Родник», «Парус», «Орбита-1», «Малое Шастово». А по цене земли всех превосходит СНТ «Альбатрос» ( вблизи дер. Горбуны ). Добавим, что самыми недорогими располагает СНТ «Малое Шастово» ( что вблизи с. Стромынь ).

Из отчётности портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Основная структура земельных угодий - земли поселений с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка участков насчитывает 1 510 400,0 руб./8 соток. По статистике Роскадастра, максимум сделок местных недвижимых объектов установлен в 2015, 2013 г. Причём, как правило, делались продажи незастроенных соток, при самой большой заявленной цене сделки - 1 569 600,0 руб./объект ( участок 18 соток ). По площади земельных объектов, особенно предпочитаемыми были участки в пределах 15 - 30 соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи чаще насчитывал свыше 3 лет. Относительно продаж пустых соток, это место не достигает средне-статистического по району уровня.

Ботово находится весьма близко к Щелковской дороге. Немного поодаль от деревни проходит шоссе A-107.