Участок: Покровское (22.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

∠21 000 000 р. участок: 20.0 сот.

Новорижское шоссе 22 км от МКАД, деревня Покровское, ОКП Монтевиль. Участок 20 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 20 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, заведено на участок; газ по границе участка; центральный водопровод по границе участка; центральная канализация по границе участка; телефон; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафтОкружающая местность: Природа - пруд, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Недалеко развитая инфраструктура: п. Павловская Слобода П. Павловская Слобода. Участок в элитном поселке. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: деревня Обущково, деревня Покровское, деревня Воронино. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 21.03.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Покровское“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Названная деревня находится в западной части Подмосковья на расстоянии 48 километров от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают более крупные по численности населения населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: сёла: Локотня, Андреевское, деревни: Горбуново, Хаустово, Дьяконово, Ивано-Константиновское, Горнево. Соседним к деревне поселением будет дер. Горбуново. Наиболее заметным из них является с. Андреевское (численность населения составляет 145 человек).

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 42,9 километрах восточнее деревни Покровское.

Цены на земли и строения деревни Покровское и ближайшего окружения на 36 процентов меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , рассчитывающих на небольшой бюджет покупки. Вообще, Одинцовский район отличается средним объёмом предложений недвижимости.

Поблизости расположены участки СНТ «Андреевское», «Андреевское-1», «Андреевское-2», «ЭКО-1», «Горбуново», «Горбуново-1», «Поляна», «Чайка», «Здоровье», «Локотня», «Поляна», «Тюльпан», «Патриот», «Спутник», «Урожайное», «Ягодка». Окружающая местность деревни Покровское является на самом деле дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, построились ориентировочно 20 садовых объединений. А по стоимости земельных участков лидирует ДСК «Островка» ( около дер. Покровское ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СТ «Поляна» ( что около дер. Горнево ).

Из отчётности Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Основная категория земельных угодий - территории сельхоз. назначения с правом ведения личных садов и огородов. Максимальная установленная кадастровая стоимость земель находится на уровне 2 416 800,0 рублей за 6 соток. По информации кадастровой палаты, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. Главным образом проводились покупки земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной заявленной цене продажи - 5 940 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади участков, самыми продаваемыми стали участки в пределах 8 - 10 соток. Время владения недвижимости до отчуждения как правило был больше трёх лет. По количеству продаж владений c объектами незавершённого строительства, местная земля не превышает средне-статистического по району значения.

Рядом с дер. Покровское (в 16 -км) размещается шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). В 18 - километровой зоне от деревни находятся магистрали: Можайская и Минская.