Участок: Красновидово (30.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

13 000 000 р. участок: 22.0 сот.

Волоколамское или Новорижское шоссе 30 км от МКАД, деревня Красновидово. Участок 22 сотки, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 22 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 30 кВт, три фазы, заведено на участок; газ заведен на участок. Подъездная дорога: асфальт до участка. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. На участке хозблок, правильной формы. Ровный ландшафт, участок огорожен (Металло-профиль) Окружающая местность: Природа - рядом лес, речка. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: деревня Подлипки, деревня Ивановское, деревня Борисково. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 28.03.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Красновидово“, Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Красновидово на карте

Деревня эта разместилась в западной части Московской области на удалении в 27 км от Москвы.

Деревня стоит в окружении различных по численности населения населённых пунктов. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Ламоново, Борисково, Лужки, Манихино, Борки, Павловское, Обновлённый Труд. Ближе всех к деревне стоит дер. Борки. Из перечисленных наиболее большое - дер. Павловское (зарегистрировано 1161 жителей).

Районный административный центр - город Истра, стоит в 9,1 км к северо-западу от деревни Красновидово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Красновидово в 1,1 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов со средним достатком. Вообще, Истринский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.

Совсем рядом размещаются дачные хозяйства «Истра», «Красновидово-2», «Красновидово», «Красный Октябрь», «Лесные поляны», «Лесная быль», «Строитель-2», «Лужки», «Лужки», «Тимирязевец», «Альбатрос-1», «Реставратовец», «Ромашка», «Весна», «Полесье», «Рубин». Окружающая местность деревни Красновидово выглядит классическим дачным уголком. По близости разместились приблизительно 30 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земель опережает других ДСК «Красновидово» ( рядом с дер. Красновидово ). Также самыми недорогими обладает СТ «Красный Октябрь» ( что рядом с дер. Лужки ).

Не далее 15 км от деревни Красновидово возведено большое число (приблизительно 13 % для Новорижского направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Вообще, Новорижское направление на таком удалении от московского кольца содержит 60 - посёлков коттеджей. Ликвидное окружение обеспечено коттеджными застройками со всеми удобствами, в списке которых: «Родники», «Родники-2», «Лужки», «Лужки-2», «Истринский Берег», «Пирамидово», «Зеленая горка», «Манихино».

По сведениям Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый тип земельных угодий - земли поселений, выделяемые для частной жилищной застройки. Предельная зафиксированная кадастровая цена земли считается 1 243 800,0 руб./6 соток. На основе информации кадастрового портала, наибольшее количество договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Причём чаще происходили покупки землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной установленной цене сделки - 6 817 255,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру участков, продаваемыми стали участки в пределах 8 - 10 соток. Период владения недвижимости до продажи чаще насчитывал меньше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи домовладений, деревня с соседней округой значительно превосходит средний по Истринскому району результат.

Красновидово располагается всего в 1 -км от трассы A-107 (Московское Малое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по трассам: Новорижская и Волоколамская.

К деревне Красновидово подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайший железнодорожный пункт - станция Лукино расположен в 3 км от деревни.