Участок: Аксенчиково (50.0 км по Симферопольскому ш., Чеховский р-н)

2 900 000 р. участок: 25.0 сот.

Симферопольское или Варшавское шоссе 50 км от МКАД, деревня Аксенчиково. Участок 25 соток. Участок 25 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. На участке лесные деревья. Коммуникации: электричество и газ по границе. Соседи построились. Удобный проезд от МКАД по Симферопольскому шоссе, без заезда в г. Чехов до д. Аксенчиково. Рядом развитая инфраструктура: 2 км. до г. Чехов. Общественный транспорт - автобус, остановка в 15 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Чехов (Чеховский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 29.03.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Аксенчиково“, Стремиловское сельское поселение Чеховского района Московской области

дер. Аксенчиково на карте

Эта деревня разместилась в южной части области на расстоянии сорока четырёх километров от Московского кольца.

В округе деревни стоят разновеликие по плотности застройки населённые пункты. Рядом с деревней находятся: деревни: Якшино, Прудки, Покров, Малое Петровское, Костомарово, Венюково, Большое Петровское. Самым близким к деревне поселением будет дер. Костомарово. По плотности населения среди перечисленных всех превосходит дер. Венюково (насчитывает 112 проживающих).

Районный центр - город Чехов, располагается в 5,9 км юго-восточнее деревни Аксенчиково.

Цены на земли и строения деревни Аксенчиково и ближайшего окружения на 53 процента ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , располагающих небольшим объёмом собственных средств. Общее количество предложений недвижимости по Чеховскому району невелико (в пределах 2 %).
С учётом обстоятельства, что с июля 2012 г. деревня Аксенчиково располагается рядом с Новомосковским АО, в недалёком будущем предполагается заметное удорожание здешних домовладений.

Поблизости размещаются дачные посёлки «Аксенчиково», «Заречье», «Им. 50-летия Великого Октября», «Садки», «Профтехобразование», «Виктория», «Чернобылец», «Машиностроитель», «Ветеран ВС», «Ива». Из соседних дач по цене земли лидирует СТ «Профтехобразование» ( рядом с дер. Венюково ). И наконец, самыми недорогими обладает СНТ «Чернобылец» ( что рядом с дер. Большое Петровское ).

Не далее 15 км от деревни Аксенчиково размещается всего один котт. посёлок - „Покров“:

Из отчётов кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Превалирующий статус участков - земли сельхоз. предназначения с разрешением ведения огородничества и садоводства. Предельная установленная кадастровая стоимость участков достигает 846,0 рублей за кв.м. По информации кадастровой палаты, основная доля договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. Главным образом превалировали купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при максимальной объявленной сумме продажи - 3 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади участков, самыми предпочитаемыми оказались габариты в пределах 8 - 10 соток. Время владения земельных объектов до перехода прав обычно составлял больше 3 лет. По объёму реализаций землевладений c объектами незавершённого строительства, данное место отстаёт от среднего по району показателя.

В четырёх километрах от деревни находится Варшавское шоссе. На удалении в 7 км от деревни проходят магистрали: Симферопольская и A-108.

Со столицей деревню связывает Курская линия Московской ж/д . Железнодорожная платформа Чепелево находится в 4 км от дер. Аксенчиково.