Участок: Павловская Слобода (20.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

2 300 000 р. участок: 6.0 сот.

Новорижское шоссе 20 км от МКАД, село Павловская Слобода, СНТ Слободка-1. Участок 6 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 6 соток / дачное строительство / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 5 кВт, по границе участка; летний водопровод. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Безопасность - шлагбаум. Тихое, спокойное месторасположение. На участке Участок не освоен, летний дом, правильной формы. Ровный ландшафтОкружающая местность: Природа - речка, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Рядом развитая инфраструктура: п. Павловская Слобода П. Павловская Слобода. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Нахабино в 8 км. Ближайшие населенные пункты: посёлок Павловская Слобода, деревня Веледниково, деревня Покровское. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 29.03.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Павловская Слобода“, Павло-Слободское сельское поселение Истринского района Московской области

село Павловская Слобода на карте

Село это находится в западной части Московского региона на расстоянии 18 километров от столицы.

Село стоит среди меньших по числу проживающих населённых пунктов. Ближайшие к селу населённые пункты: посёлки: Истра, Станция Павловская Слобода, деревни: Зеленково, Веледниково, Лешково, Лобаново, Ивановское. Наиболее близкий к селу населённый пункт - пос. Станция Павловская Слобода. По величине из упомянутых всех превосходит пос. Истра (зарегистрировано 1248 жителей).

Районный административный центр - город Истра, располагается в 18 км к северо-западу от села Павловская Слобода.

В свою очередь, цены на недвижимость в селе Павловская Слобода в 2 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , желающих поселиться ближайшем Подмосковье. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Совсем рядом располагаются дачные хозяйства «Поречье», «Нива», «Колос-2», «Колос-1», «Высоковольтник», «Слобода». Из соседних дач по ценности земель всех превосходит СТ «Поречье» ( рядом с дер. Веледниково ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Слобода» ( что рядом с с. Павловская Слобода ).

В окрестностях села Павловская Слобода размещена большая часть (приблизительно 22 % для данного шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Новорижское направление на аналогичном удалении от московского кольца включает 60 - коттеджных застроек. Перспективное окружение выражено коттеджными застройками с городской инфраструктурой, среди которых: «Кедры», «Павловская Слобода», «Пайнвиль», «Усадьба Вельяминово», «Экоэстейт Павловская слобода», «Усадьба Алексеево», «Вымпел», «Ивановское», «Усадьба Веледниково», «Рождествено», «Маленькая Италия», «Павлово», «Серебряное».

По данным портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Доминирующая структура земельных участков - земли населенных пунктов с правом применения для частного жилищного строительства. Наибольшая установленная кадастровая цена земельных участков насчитывает 2 107 000,0 руб./10 соток. По отчётам Роскадастра, наибольшая часть продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Причём, как правило, случались покупки незастроенных участков, при наибольшей установленной сумме продажи - 1 500 356,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По размеру земельных объектов, особенно продаваемыми можно определить габариты до 6 соток и 10 - 12 соток. Срок владения земельных объектов до перехода прав обычно был меньше 3 лет. По объёму продаж неосвоенных участков, данное место чуть опережает средне-статистический по Истринскому району показатель.

Павловская Слобода находится всего в трёх километрах от Новорижской трассы. На удалении в 7 км от села расположены магистрали: Волоколамская и A-107.

Добраться до села Павловская Слобода можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Совсем рядом расположена железнодорожная станция Павловская Слобода.