Участок: Петрово-Дальнее (16.0 км по Новорижскому ш., Красногорский р-н)

11 600 000 р. участок: 17.0 сот.

Новорижское шоссе 16 км от МКАД, село Петрово-Дальнее. Участок 17 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Ильинское ш. Участок 17 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, заведено на участок; газ заведен на участок; центральный водопровод заведен на участок; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. На участке садовые деревья, ветхий дом (62 кв. м.), правильной формы. Ровный ландшафт, участок огорожен (деревянный забор) Окружающая местность: Природа - рядом лес, каскад прудов, река Москва, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Недалеко развитая инфраструктура: вся инфраструктура г. Красногорска Г. Красногорск. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Павшино в 10 км, автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Красногорск, село Ильинское, деревня Александровка, деревня Глухово, село Петрово-Дальнее. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 30.03.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Петрово-Дальнее“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

село Петрово-Дальнее на карте

Село это разместилось на западе Подмосковья на расстоянии в тринадцать км от столицы.

Ближайшие поселения неоднородны по размеру. С селом соседствуют село Знаменское, посёлки: Горки-2, Мечниково, деревни: Бузланово, Степановское, Грибаново, Калчуга. Самый близкий к селу населённый пункт - с. Знаменское. Самым крупным считается пос. Горки-2 (3167 -жителей).

Районным центром является город Красногорск, который стоит в 13,4 километрах восточнее села Петрово-Дальнее.

Для села Петрово-Дальнее цены на недвижимое имущество больше в 4,8 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , интересующихся приличным окружением. Объём продавемых объектов недвижимости в Красногорском районе можно отнести к среднему по области (более 4 %).

Поблизости располагаются садовые объединения «Памяти революции 1905 года», «Нива», «Красная поляна», «Беркут-5», «Весна», «Вотчина», «Горки-1», «Загорье», «Зеленая лощина», «Тайм-1», «Лесной уголок», «Инэк», «Марина», «Осинка», «Сосны-15», «Сосны». Округа села Петрово-Дальнее выглядит классическим дачным местом. В окрестностях расположились по крайней мере 25 дачных кооперативов. Среди них по стоимости земель всех превосходит СТ «Нива» ( около дер. Бузланово ). Также менее дорогими участками обладает СТ «Красная поляна» ( что около пос. Горки-2 ).

Не далее 15 км от села Петрово-Дальнее возведено подавляющее количество (приблизительно 45 % для этого направления) коттеджных застроек премиум-класса. На данный момент Новорижское шоссе на аналогичном радиусе от центра анонсирует 33 - посёлков коттеджей. „Крутое“ соседство отражено коттеджными застройками с собственными коммуникациями, в списке которых: «Слобода», «Загорье», «Ever Green», «Time-2», «Дрофа», «Знаменское поле», «Рублевский», «Горки-2», «Горки-22», «Горки-8», «Дипломат», «Новорублево», «7 Миля», «Березовая Роща», «Бузланово».

По статистике портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Доминирующий статус земель - земли поселений с правом ведения индивидуального домостроительства. Самая большая учтённая кадастровая оценка земельных участков насчитывает 6 883,0 руб./кв.м. По отчётам портала Росреестра, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014, 2013 г. Главным образом делались реализации землевладений c незарегистрированными домами, при наибольшей объявленной стоимости купли-продажи - 5 073 000,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По размеру участков, наиболее популярными оказались участки до шести соток и 15 - 30 соток. Доля земельных объектов с периодом владения меньше 3 лет до перехода прав составил около половину от всех состоявшихся договоров. По объёму сделок купли-продажи свободных участков и владений c незарегистрированными строениями, здешняя земля ниже средне-статистического по Красногорскому району значения.

Петрово-Дальнее стоит рядом, в одном километре, с Ильинской трассой. Чуть дальше от села проходят магистрали: Новорижская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.

К селу Петрово-Дальнее подходит железнодорожная усовская ветка Смоленского направления. Железнодорожная платформа Усово находится в 4 км от с. Петрово-Дальнее.