Участок: Петровское (30.0 км по Киевскоему ш., Наро-Фоминский р-н)

2 500 000 р. участок: 12.0 сот.

Киевское или Минское шоссе 30 км от МКАД, в районе с. Петровское, СНТ Заречье, вблизи д. Юшково. Участок 12 соток. Участок 12 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключение оплачено; газ по границе участка (подключение оплачено); возможно подключение интернета. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Безопасность - сторож и общее ограждение. участок огорожен (с двух сторон заборы соседей) Окружающая местность: Природа - рядом лес, пруд в 100 м. Недалеко инфраструктура: поселок Калининец. Административная принадлежность: Московская область, Наро-Фоминский городской округ (Наро-Фоминский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 31.03.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Петровское“, городское поселение Калининец Наро-Фоминского района Московской области

село Петровское на карте

Разместившееся на западе области, село отдалено на тридцать один километр от Московского кольца.

Соседние поселения имеют значительный разброс заселённости. В радиусе 7-ти километров от села располагаются посёлок Калининец, посёлок Селятино, деревни: Селятино, Алабино, Софьино, Юшково, Бурцево. Неподалёку от села располагается дер. Юшково. Среди упомянутых самое крупное - пос. Калининец (насчитывает 16395 проживающих).

Районный административный центр - город Наро-Фоминск, располагается в 22,4 км юго-западнее села Петровское.

Цены на земли и строения села Петровское и ближайшего окружения на 33 процента меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов достаточно состоятельных. Общее количество предложений недвижимости по Наро-Фоминскому району находится на среднем по области уровне (около 3 %).
Поскольку с 01.07.2012 г. село Петровское находится рядом с Новомосковским административным округом, в недалёком будущем предполагается существенное подорожание местной недвижимости.

Рядом с селом размещаются дачи СНТ «Союз», «Восход-2», «Отрадное», «Союз», «Надежда», «Международник», «Афганец», «Любава». Можно отметить, что по ценности земель лидирует ДСК «Международник» ( недалеко от дер. Софьино ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СНТ «Союз» ( что недалеко от дер. Селятино ).

Не далее 15 км от села Петровское возведено приличное количество (примерно 21 % для Киевского шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. На данный момент Киевское направление на аналогичном удалении от московского кольца демонстрирует 14 - коттеджных посёлков. Продвинутое окружение отражено коттеджными посёлками с современными коммуникациями, в том числе: «Подмосковный», «Заречный», «Алабино 1».

По сводкам из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Доминирующий тип участков - земли поселений, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость участков считается 1 966 400,0 рублей за 8 соток. По отчётности портала Росреестра, пик сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2015, 2013, 2016 г. В основном проводились покупки земельных участков c неоформленными строениями, при самой большой объявленной цене купли-продажи - 8 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, самыми популярными стали участки до 6 соток. Процент объектов недвижимости с периодом владения свыше 3 лет до отчуждения насчитывал около 1/2 от всех состоявшихся договоров. По числу продаж владений c незарегистрированными сооружениями, здешняя земля превосходит остальные населённые пункты по району .

Петровское находится недалеко от дороги A-107 (Московское Малое Кольцо). В 3 - километровой зоне от села находятся шоссе: Киевское, Боровское, Минское.

К селу Петровское подходит Киевская линия московской железной дороги. Ближайшая платформа (Алабино) расположена в 1 километрах от села.