Участок: Ершово (42.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

1 650 000 р. участок: 6.2 сот.

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 42 км от МКАД, село Ершово, вблизи г. Звенигород. Участок 6.2 сотки. Участок 6.2 сотки / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + насыпная, протяженность от асфальта 50 метров. На участке лесные деревьяОкружающая местность: Природа - лес рядом в 500 метрах, рядом озеро в 400 м. На территории поселка вся инфраструктура в 700 метрах: супермаркеты, Ершовская амбулатория, школа, детский сад, администрация, сбербанк, Троицкий храм, и. т. д. Рядом дом отдыха "Ершово", пешком 3 мин., на территории которого озеро (рыбалка), лодки, катамараны напрокат, кафе, оздоровительный центр, тренажерный зал, бассейн. Вход на территорию бесплатный. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Звенигород в 5 км, автобус, маршрутка, остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Звенигород, деревня Супонево. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Участок сухой, расположен на возвышенности, в тихом месте, рядом лес, озеро (рыбалка), соседи с 2-х сторон. ГАЗ проходит по границе участка. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 01.04.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Ершово“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

село Ершово на карте

Названное село разместилось в западной части области на расстоянии 32 километров от московской окружной дороги.

Вокруг села стоят различные по численности населения поселения. Не далее 7-ти километров от села находятся город Звенигород, посёлок Мозжинка, деревни: Фуньково, Супонево, Скоково, Сватово, Кезьмино. Самым близким к селу поселением является дер. Супонево. По численности населения среди упомянутых выделяется г. Звенигород (14500 -жителей).

Районный административный центр - город Одинцово, находится в 28,3 км восточнее села Ершово.

Для села Ершово цены на недвижимое имущество в 1,7 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов достаточно состоятельных. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Одинцовскому району.

Совсем рядом располагаются садовые хозяйства «Рассвет», «Ершово», «Мосфильм-2», «Кезьмино», «Прометей-1», «Техник», «Супонево», «Супонево-1», «Партизанская поляна», «Наташино». А по стоимости земельных участков выделяется СТ «Прометей-1» ( около пос. Мозжинка ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Рассвет» ( что около с. Ершово ).

В 15-километровой зоне от села Ершово сосредоточено 9 коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. Известно, что Рублево-Успенское направление на таком удалении от МКАД предлагает только 1 - коттеджных посёлков. Перспективное окружение обеспечено коттеджными посёлками с городскими удобствами, в списке которых: «Перелески», «Величъ», «Новорижский хуторок», «Радуга», «Борки-Борисково», «Мозжинка», «Подсолнухи-Ларюшино», «Кезьмино», «Новорижский». К примеру, „Новорижский“ - на территории размещается канал шириной 500 м и глубиной 2 м с песчаными спусками, мостиками и дорожками для прогулок.

Информация из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Доминирующий тип участков - территории населенных пунктов, предназначенные для частного жилищного строительства. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земли насчитывает 3 283,0 руб./кв.м. По информации кадастрового учёта, пик договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. В основном имели место купли-продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой заявленной сумме договора - 3 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади земельных объектов, особенно продаваемыми были участки до шести соток. Период владения объектов недвижимости до продажи в основном был менее трёх лет. Относительно сделок купли-продажи владений c незарегистрированными сооружениями, данное место не превышает средне-статистического по Одинцовскому району значения.

В 2 -км от села проходит шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Другим путём, до села можно добраться по магистралям: Рублево-Успенская, Можайская, Минская, Ильинская.

Железнодорожное сообщение с селом производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближайшей железнодорожной станции «183 км» приблизительно четыре километра.