Участок: Кузнецово (35.0 км по Киевскоему ш.)

2 800 000 р. участок: 12.0 сот.

Киевское или Боровское шоссе 35 км от МКАД, деревня Кузнецово, вблизи деревня Яковлевское. Участок 12 соток. Участок 12 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне, cтародачное место. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом река Пахра. Рядом необходимая инфраструктура: Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - маршрутка. Ближайшие населенные пункты: поселение Рассудово. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 02.04.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Кузнецово“, Новофедоровское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Кузнецово на карте

Названная деревня находится в юго-западной части Москвы на удалении в тридцать восемь км от мкад.

Деревню окружают разновеликие по размеру поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: Рассудово, Круги, Капустинка, деревни: Яковлевское, Пахорка, Руднево, Алымовка. Ближе всего к деревне стоит дер. Яковлевское. Из них наиболее заметное - опять таки дер. Яковлевское (насчитывает 4330 проживающих).

Совсем недавно деревня была частью Наро-Фоминского района, районный административный центр которого - город Наро-Фоминск, располагается в 14,1 км западнее деревни Кузнецово.

По закону от 11 апреля 2012 г. деревня Кузнецово передана в границы Новой Москвы. Учитывая это обстоятельство, несложно предугадать активное развитие городских сетей и переоценку земельных участков в данном месте, с одной стороны, и усиление административного давления в адрес правообладателей жилищных объектов.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные объединения «Юбилейный», «Садовод», «Ресурс-14», «Рассудово-2», «Рассудово», «Рассудово», «Рассудово», «Рассудово», «Рассудовец», «Рассвет-1», «Рассвет-1», «Пахра», «Пахра», «Пахра», «Пахорка», «Монолит». Земли в округе деревни Кузнецово являются классическим дачным местом. По близости построились всего 23 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Юбилейный» ( недалеко от дер. Пахорка ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Пахра» ( что недалеко от пос. Рассудово ).

По статистике портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Характерная категория земельных угодий - земли населенных пунктов для строительства дач. Самая большая учтённая кадастровая цена доходит до 1 858 400,0 руб./8 соток. По сведениям из портала Росреестра, пик сделок местных недвижимых объектов отмечен в 2015, 2013, 2016 г. Главным образом совершались покупки незастроенных земельных участков, при самой большой указанной стоимости купли-продажи - 4 000 100,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По размеру участков, самыми популярными оказались площади в пределах шести соток. Период нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав в основном был больше трёх лет.

К дер. Кузнецово можно подъехать по Киевской дороге, расположенной в двух километрах. На расстоянии восьми километров от деревни находятся трассы: A-107, Боровская, Минская, Калужская.

Добраться до деревни Кузнецово можно по железной дороге Киевского направления. До ближайшей железнодорожной платформы Рассудово приблизительно три километра.