Участок: Петелино (35.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

2 000 000 р. участок: 11.6 сот.

Минское шоссе 35 км от МКАД, деревня Петелино, вблизи г. Голицыно. Участок 11.55 соток. Участок 11.55 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка (стоимость подключения - 300 000 руб). Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 200 метров. На участке одноэтажный недостроенный дом 18х15, из пеноблоков на ленточном фундаменте, участок огорожен (профнастил) Окружающая местность: Природа - лес рядом в 500 метрах, рядом озеро в 400 м. Рядом необходимая инфраструктура в 500 метрах: магазины. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Сушкинская в 12 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Голицыно, деревня Бутынь, поселок Зеленая роща. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 03.04.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Петелино“, Часцовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Петелино на карте

Названная деревня находится на западе области на удалении в 35 км от Москвы.

Деревня располагается в окружении различных по размеру поселений. Неподалёку от деревни расположены посёлки: Станция Сушкинская, Станция Петелино, Петелинской птицефабрики, Гарь-Покровское, деревни: Часцы, Татарки, Брехово. Самым близким к деревне поселением будет пос. Петелинской птицефабрики. Среди них наиболее заметное - тоже пос. Петелинской птицефабрики (численность населения составляет 2510 человек).

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 27,5 километрах к востоку от деревни Петелино.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Петелино - больше в 1,3 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , обладающих достаточными финансами. В целом Одинцовский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости.
Достаточно близко, в 8,8 км находится Новомосковский административный округ.

В непосредственной близости от деревни находятся дачные объединения «Калина», «Меркурий-2», «Радуга», «Глобус», «Лето», «Союз», «Волна», «Мир», «Клен», «Комплекс», «Лесное», «Лесное-3», «Московская правда», «Московская правда - 3», «Аграрник», «Кулон». Территория в округе деревни Петелино слывёт настоящим дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, обосновались , по имеющимся данным, 30 дачных посёлков. Можно отметить, что по цене земли лидирует СТ «Калина» ( вблизи дер. Петелино ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Изумрудное» ( что тоже вблизи дер. Петелино ).

Справочная информация из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Распостранённый статус земельных участков - территории населенных пунктов с правом применения для частной жилищной застройки. Самая большая установленная кадастровая стоимость считается 3 758 000,0 руб./10 соток. На основе информации Росреестра, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём, как правило, происходили реализации пустых соток, при наибольшей объявленной стоимости покупки - 1 900 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади земельных объектов, покупаемыми были размеры до 600 кв.м. Срок нахождения в собственности земельных объектов до продажи обычно насчитывал меньше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи неосвоенных соток, деревня с соседним окружением не доходит до среднего по Одинцовскому району уровня.

Петелино непосредственно располагается на Минской трассе. Чуть дальше от деревни пролегают шоссе: Можайское, A-107, Рублево-Успенское.

Железная дорога Смоленского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая платформа (Сушинская) расположена в 2 километрах от деревни.