Участок: Веретенки (53.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

2 300 000 р. участок: 15.0 сот.

Волоколамское шоссе 53 км от МКАД, деревня Веретенки, ОКП Веретёнки Фемили Клаб. Участок 15 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 15 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 10 кВт, по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод по границе участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафтОкружающая местность: Природа - рядом лес, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Недалеко развитая инфраструктура: г. Истра Г. Истра. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: деревня Троица, деревня Васильевское, деревня Лужки, деревня Веретёнки. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 05.04.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Веретёнки“, Ядроминское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Веретёнки на карте

Эта довольно компактная деревушка расположена в западной части области на удалении в пятьдесят км от Московской кольцевой автодороги.

Соседние поселения различны по численности населения. Рядом с деревней находятся: посёлок Хуторки, деревни: Васильевское-Голохвастово, Гордово, Шебаново, Троица, Лужки, Ядромино. Ближе всех к деревне находится пос. Хуторки. Наиболее крупным среди названных является также пос. Хуторки (зарегистрировано 154 жителей).

Районный центр - город Истра, расположен в 15,7 км к востоку от деревни Веретёнки.

Для деревни Веретёнки цены на недвижимое имущество выше в 1,1 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Вообще, Истринский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.

Совсем рядом расположены земли СТ «Ядромино-РУС», «Ядромино-1 Госснаб», «Ядромино Ниирта», «Ядромино Вымпел», «Электротехник», «Троица», «Стальконструкция», «Пульс», «Ново-Петровское», «Москворечье», «Минтрансстроевец-2», «Лианозово», «Курсаково», «Искра-2», «Искра-1», «Дубки». Округа деревни Веретёнки считается на самом деле дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, размещено всего 21 дачных кооперативов. Можно отметить, что по цене земли выделяется СТ «Троица» ( около дер. Веретёнки ). И наконец, самыми недорогими обладает СТ «Дружба» ( что около дер. Ядромино ).

В 15-километровой зоне от деревни Веретёнки размещена незначительная часть (около 5 % для этого шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. К слову, Новорижское шоссе на аналогичном удалении от московского кольца анонсирует 64 - коттеджных посёлков. Продвинутое соседство заявлено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Лесная Рапсодия», «Веретенки», «Истринские холмы».

По сведениям портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая структура земельных угодий - территории поселений с разрешением ведения садово-огороднической деятельности, индивидуального домостроительства, личных подсобных хозяйств. Самая большая установленная кадастровая цена земельных участков находится на уровне 189 100,0 руб./сотку. По данным Росрегистрации, наибольшая доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. Причём чаще делались покупки неосвоенных участков, при самой крупной задекларированной сумме купли-продажи - 394 800,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру участков, самыми предпочитаемыми можно назвать участки до шести соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения обычно составлял меньше 3 лет. Относительно продаж неосвоенных соток, здешнее место отстаёт от средне-статистического по Истринскому району показателя.

Веретёнки фактически располагается на Новорижском шоссе. На расстоянии одиннадцати километров от деревни пролегают шоссе: A-108 и Волоколамское.

Добраться до деревни Веретёнки можно по железной дороге Рижского направления. Ближайшая платформа (Ядрошино) расположена в 3 километрах от деревни.