Расположенная на западе Московского региона, деревня удалена на пятьдесят км от мкад.
Деревня уступает плотностью застройки ближайшим населённым пунктам. Соседними с деревней являются деревни: Карцево, Граворново, Малое Ушаково, Зыково, Никитское, Мазилово, Покоево. Соседним к деревне поселением будет дер. Малое Ушаково. Среди перечисленных самое заметное - дер. Граворново.
Районный административный центр - город Истра, располагается в 19,3 км юго-восточнее деревни Леоново.
Цены на недвижимость деревни Леоново и окружающей местности выше в 2,2 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , обладающих достаточными финансами. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Истринском районе является одним из самых больших по области.
Неподалёку от деревни расположены дачи СНТ «Румянцево», «Лес», «Лесовик», «Холмы», «Мазилово», «Матвейково», «Елочка», «Раменки», «Факел-2», «Граворново». А по стоимости земельных наделов всех превосходит СНТ «Лесовик» ( рядом с дер. Никитское ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Румянцево» ( что рядом с дер. Покоево ).
В окрестностях деревни Леоново располагается всего один котт. посёлок - „Истринские дачи“: котт. посёлок на 55 домовых построек располагается на живописной поляне, окруженной лесом, вблизи Истринского водохранилища (2 км).
По статистике кадастрового портала (2013-2017):Преобладающая структура участков - территории с/х назначения с правом применения для садово-огороднической деятельности. Предельная установленная кадастровая стоимость достигает 1 521 000,0 рублей за 6 соток. По отчётам портала Росреестра, основная часть сделок местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. Главным образом преобладали купли-продажи неосвоенных земельных участков, при самой большой объявленной сумме договора - 3 199 230,0 руб./объект ( участок 21 соток ). По площади земельных объектов, наиболее востребованными можно определить размеры в пределах 1500 - 3000 кв.м. Число объектов недвижимости с временем владения до трёх лет до продажи насчитывал около 1/2 от всех состоявшихся сделок. По количеству сделок купли-продажи участков c нерегистрированными сооружениями, это место доминирует по Истринскому району .
Леоново размещается рядом, в 10 -км, с трассой A-108 (Московское Большое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по трассам: Новорижская и Волоколамская.
