Участок: Алексеевка (50.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

∠2 350 000 р. участок: 11.0 сот.

Новорижское шоссе 50 км от МКАД, деревня Алексеевка, ОКП Ла-Манш. Участок 11 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 11 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе участка (подключение оплачено); центральный водопровод по границе участка; центральная канализация по границе участка; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафтОкружающая местность: Природа - пруд, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Недалеко развитая инфраструктура: г. Истра Г. Истра. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: деревня Корсаково, деревня Шебаново, деревня Троица, деревня Алексеевка. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 07.04.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Алексеевка“, Онуфриевское сельское поселение Истринского района Московской области

Деревня эта расположилась в западной части области на расстоянии пятидесяти одного километра от мкад.

Деревню окружают неодинаковые по размеру населённые пункты. Соседними с деревней являются деревни: Часовня, Гордово, Шебаново, Троица, Петрово, Корсаково, Мансурово. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Шебаново. Самым крупным является дер. Корсаково.

Районный центр - город Истра, располагается в 18,4 км восточнее деревни Алексеевка.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Алексеевка - выше в 2,5 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.

Поблизости располагаются дачные кооперативы «Электротехник», «Троица», «Синергия», «Радуга», «Полянка», «Луговая», «Лазурь», «Искра-2», «Искра-1», «Дружба-2», «Горки-23», «Виктория-1», «Алмаз». Следует отметить, что по стоимости земельных участков выделяется СТ «Виктория-1» ( вблизи дер. Троица ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Луговая» ( что вблизи дер. Мансурово ).

В окрестностях деревни Алексеевка возведена малая часть (около 3 % для данного шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Новорижское шоссе на аналогичном радиусе от центра содержит 64 - коттеджных поселений. Удобное окружение представлено коттеджными поселениями со всеми коммуникациями, в списке которых: «Мансурово», «Истринские холмы».

Информация из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Распостранённый статус земель - земли с/х предназначения для личных садов и огородов. Самая большая зафиксированная кадастровая цена земельных участков составляет 2 513,0 рублей за кв.м. По данным Росрегистрации, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом выполнялись реализации неосвоенных участков, при самой большой объявленной сумме сделки - 2 730 402,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По площади участков, наиболее востребованными стали размеры до 10 - 12 соток. Время владения недвижимых объектов до перехода прав как правило был свыше 3 лет. По объёму продаж свободных участков, деревня с ближней округой весьма сильно превосходит средне-статистический по району результат.

Алексеевка располагается всего в 4 -км от Новорижской трассы. Другие, близкие к деревне шоссе: A-108 и Волоколамское.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. До ближней ж/д платформы Ядрошино примерно восемь километров.