Участок: Алексеевка (50.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

∠2 150 000 р. участок: 10.0 сот.

Новорижское шоссе 50 км от МКАД, деревня Алексеевка, ОКП Ла-Манш. Участок 10 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе участка (подключение оплачено); центральный водопровод по границе участка; центральная канализация по границе участка; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафтОкружающая местность: Природа - пруд, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Недалеко развитая инфраструктура: г. Истра Г. Истра. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: деревня Корсаково, деревня Шебаново, деревня Троица, деревня Алексеевка. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 07.04.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Алексеевка“, Онуфриевское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Алексеевка на карте

Разместившаяся в западной части региона, деревня отдалена на пятьдесят один км от столицы.

Деревня стоит в окружении различных по числу проживающих поселений. Рядом с деревней находятся: деревни: Корсаково, Часовня, Мансурово, Петрово, Троица, Гордово, Шебаново. Самым близким к деревне поселением будет дер. Шебаново. Самым крупным является дер. Корсаково.

Районный центр - город Истра, расположен в 18,4 км восточнее деревни Алексеевка.

Цены на земли и строения деревни Алексеевка и ближайшего окружения в 2,5 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов достаточно состоятельных. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.

Неподалёку от деревни размещаются дачи СТ «Радуга», «Синергия», «Электротехник», «Виктория-1», «Дружба-2», «Лазурь», «Полянка», «Алмаз», «Горки-23», «Искра-1», «Искра-2», «Троица», «Луговая». Следует отметить, что по стоимости земельных участков лидирует СТ «Виктория-1» ( вблизи дер. Корсаково ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Луговая» ( что вблизи дер. Часовня ).

В окрестностях деревни Алексеевка сосредоточено малое число (около 3 % для рассматриваемого направления) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Новорижское шоссе на подобном расстоянии от Москвы насчитывает 64 - коттеджных застроек. Продвинутое соседство заявлено коттеджными поселениями с продвинутой инфраструктурой, в том числе: «Истринские холмы», «Мансурово».

По данным Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Основная категория земельных участков - территории сельскохозяйственного предназначения с разрешением ведения садоводства и огородничества. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость участков достигает 251 300,0 рублей за сотку. По статистике Роскадастра, наибольшее число продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. Главным образом случались покупки неосвоенных участков, при самой крупной объявленной стоимости покупки - 2 730 402,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По размеру земельных объектов, особенно популярными стали участки в пределах 10 - 12 соток. Срок владения недвижимых объектов до продажи чаще насчитывал свыше трёх лет. По количеству сделок купли-продажи свободных участков, здешняя земля значительно обгоняет средне-статистический по Истринскому району результат.

Алексеевка находится рядом, в четырёх километрах, с Новорижской дорогой. Чуть дальше от деревни пролегают шоссе: A-108 и Волоколамское.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. Железнодорожная платформа Ядрошино находится в 8 км от дер. Алексеевка.