Участок: Алексеевка (50.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

∠4 300 000 р. участок: 21.0 сот.

Новорижское шоссе 50 км от МКАД, деревня Алексеевка, ОКП Ла-Манш. Участок 21 сотка, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 21 сотка / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 30 кВт, по границе участка; газ по границе участка (подключение оплачено); центральный водопровод по границе участка; центральная канализация по границе участка; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафтОкружающая местность: Природа - пруд, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Недалеко развитая инфраструктура: г. Истра Г. Истра. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: деревня Корсаково, деревня Шебаново, деревня Троица, деревня Алексеевка. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 07.04.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Алексеевка“, Онуфриевское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Алексеевка на карте

Расположившаяся в западной части Московского региона, деревня отдалена на пятьдесят один километр от мкад.

В округе деревни стоят отличающиеся по плотности застройки населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Мансурово, Корсаково, Петрово, Троица, Шебаново, Гордово, Часовня. Недалеко от деревни стоит дер. Шебаново. Наиболее крупным среди названных можно назвать дер. Корсаково.

Административным центром является город Истра, находящийся в 18,4 километрах восточнее деревни Алексеевка.

Цены на земли и строения деревни Алексеевка и ближайшего окружения в 2,5 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц со средними финансовыми возможностями. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.

Поблизости размещаются садовые товарищества «Радуга», «Синергия», «Электротехник», «Виктория-1», «Дружба-2», «Лазурь», «Полянка», «Алмаз», «Горки-23», «Искра-1», «Искра-2», «Троица», «Луговая». Среди них по ценности земель выделяется СТ «Виктория-1» ( вблизи дер. Корсаково ). Также самыми недорогими располагает СТ «Луговая» ( что вблизи дер. Часовня ).

В 15-километровой зоне от деревни Алексеевка размещено малое количество (примерно 3 % для данного шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. Известно, что Новорижское шоссе на аналогичном радиусе от Москвы включает 64 - коттеджных посёлков. Ликвидное окружение выражено коттеджными застройками с подведёнными удобствами, среди которых: «Истринские холмы», «Мансурово».

Информация из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус земель - земли сельхоз. назначения для садоводства и огородничества. Предельная учтённая кадастровая цена участков насчитывает 2 010 400,0 руб./8 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. В основном проводились продажи пустых участков, при самой большой установленной цене договора - 2 730 402,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По размеру участков, наиболее предпочитаемыми можно назвать площади в пределах 10 - 12 соток. Время владения недвижимости до перехода прав чаще был больше 3 лет. По числу сделок купли-продажи пустых соток, здешняя земля многократно опережает средний по району уровень.

Алексеевка находится всего в 4 -км от Новорижской трассы. Ещё до деревни можно добраться по шоссе: A-108 и Волоколамское.

К деревне Алексеевка подходит Рижская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Ядрошино находится в 8 км от дер. Алексеевка.