Участок: Старые Кузьменки (70.0 км по Симферопольскому ш., Серпуховский р-н)

1 150 000 р. участок: 17.0 сот.

Симферопольское или Варшавское шоссе 70 км от МКАД, деревня Старые Кузьменки, ДНТ Берег-2. Участок 17 соток. Участок 17 соток / ДНТ / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе участка; водопровод по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + грунтовка, протяженность от асфальта 500 метров. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум, пропускная система. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 200 метрах, рядом озеро в 1 км. Недалеко необходимая инфраструктура: магазин 1.5 км, город Серпухов в 5 км. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Серпухов в 5 км, автобус, маршрутка от Москва, Чехов. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Серпухов (Серпуховский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 08.04.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Старые Кузьменки“, Васильевское сельское поселение Серпуховского района Московской области

дер. Старые Кузьменки на карте

Расположившаяся в южной части Московской области, деревня отдалена на 60 км от Московского кольца.

Деревню окружают различные по числу проживающих населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Пролетарский, деревни: Московка, Родионовка, Сафоново, Рыжиково, Новые Кузьменки, Глубоково. В непосредственной близости от деревни стоит дер. Новые Кузьменки. Из названных наиболее крупное - пос. Пролетарский (насчитывает 4118 проживающих).

Административным центром является город Серпухов, расположенный в 13,5 километрах южнее деревни Старые Кузьменки.

Для деревни Старые Кузьменки цены на недвижимое имущество на 6 % меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц с ограниченными финансовыми возможностями. По объёмам предложений загородной недвижимости Серпуховский район находится в последней десятке области (менее 2 %).

Совсем рядом размещаются садовые товарищества «Нара», «Фрезеровец-1», «Фрезеровец-2», «Дружба-1», «Ивушка», «Северный-2», «Южный», «Афинтерн», «Василек», «Гера», «Железнодорожник-2», «Ивушка», «Флора», «Фортуна», «Исток», «Сафоново». Окружающая местность деревни Старые Кузьменки выглядит по сути дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, раскинулись всего 21 садово-дачных хозяйств. Из них по стоимости земельных наделов лидирует ЖСК «Оникс» ( рядом с дер. Сафоново ). В свою очередь, менее дорогими участками обладает СТ «Южный» ( что рядом с пос. Пролетарский ).

В 15-километровой зоне от деревни Старые Кузьменки размещается лишь один котт. посёлок - „Старые Кузьменки“:

По сводкам из Росреестра за 2013-2017 гг.:

Доминирующая структура земельных угодий - территории поселений, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость находится на уровне 802 000,0 рублей за 10 соток. По данным кадастровой палаты, пик продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. В основном совершались покупки участков c незарегистрированными постройками, при самой крупной установленной сумме сделки - 2 350 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине земельных объектов, наиболее востребованными оказались участки в пределах 1200 - 1500 кв.м. Период владения недвижимости до перехода прав в основном был свыше 3 лет. В части продаж владений c объектами незавершённого строительства, здешняя земля не доходит до средне-статистического по району показателя.

К дер. Старые Кузьменки можно подъехать по Варшавской дороге, проходящей в одном километре. Также самые близкие к деревне магистрали: A-108 и Симферопольская.

Доехать до деревни Старые Кузьменки также можно по Курской железнодорожной линии. До ближней ж/д станции Шарапова Охота примерно четыре километра.