Участок: Лунево (15.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

1 600 000 р. участок: 8.0 сот.

Ленинградское шоссе 15 км от МКАД, поселок Лунево. Участок 8 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе участка; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафтОкружающая местность: Природа - лес граничит с участком, пруд. Рядом развитая инфраструктура: г. Химки Г. Химки. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Химки, посёлок Подрезково, деревня Пикино. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 09.04.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Лунево“, Лунёвское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

пос. Лунево на карте

Данный посёлок расположился в северо-западной части Мособласти на удалении в 14 километров от МКАД.

Посёлок окружают более мелкие поселения. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся деревни: Поярково, Лунево, Пикино, Шемякино, Дубровки, Жигалово, Паршино. Неподалёку от посёлка стоит дер. Жигалово. Из перечисленных наиболее заселённое - дер. Поярково (проживает 465 жителей).

Районный административный центр - город Солнечногорск, располагается в 31,3 км к северо-западу от посёлка Лунево.

Стоимости домов и земельных участков в посёлке Лунево - выше в 1,8 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , инвестирующих в высоколиквидную недвижимость. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно.

В непосредственной близости от посёлка размещаются дачные посёлки «СТ-ГО», «Керамик», «Лесные зори», «Родничок», «Дубрава», «Медик», «СТ-23». Можно отметить, что по стоимости земель всех превосходит СТ «СТ-ГО» ( около пос. Лунево ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СТ «СТ-23» ( что около дер. Поярково ).

В окрестностях посёлка Лунево соседствует всего один коттеджный посёлок - „Маленькая Шотландия“:

По сводкам из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Преобладающий тип участков - земли поселений, выделяемые для ЛПХ. Самая большая установленная кадастровая цена насчитывает 1 676 400,0 руб./6 соток. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, основная доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2016, 2014, 2013 г. Главным образом выполнялись реализации незастроенных участков, при максимальной заявленной сумме покупки - 1 569 979,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, особенно предпочитаемыми стали площади в пределах шести соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи как правило был более трёх лет. Относительно реализаций пустых участков, здешняя земля не превосходит средне-статистического по административному району значения.

Лунево стоит всего в 3 -км от Ленинградского шоссе. Аналогично до посёлка можно добраться по шоссе: Пятницкое и A-107.

Железная дорога Ленинградского направления соединяет посёлок с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - станция Сходня расположен в 6 км от посёлка.