Участок: Красногорск (11.0 км по Волоколамскому ш., Красногорский р-н)

∠10 500 000 р. участок: 20.0 сот.

Волоколамское шоссе 11 км от МКАД, деревня Аникеевка, ОКП ФриДом. Участок 20 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 20 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 22 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка (подключение оплачено); центральный водопровод по границе участка; центральная канализация по границе участка; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафтОкружающая местность: Природа - рядом лес, пруд. Рядом развитая инфраструктура: вся инфраструктура г. Красногорска Г. Красногорск. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Аникеевка в 8 минут пешком, автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Краногорск, деревня Опализа, посёлок Нахабино, деревня Аникеевка. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район).

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 09.04.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

город „Красногорск“, городское поселение Красногорск Красногорского района Московской области

Разместившийся на западе Московской области, город отстоит на три км от Москвы.

Соседние к городу населённые пункты существенно более компактны. Не далее 7-ти километров от города находятся село Ангелово, посёлки: Архангельское, Новый, деревни: Марьино, Гольево, Ивановское, Захарково. Совсем рядом с городом (в пределах километра) находится дер. Гольево. Наиболее густонаселённым считается пос. Архангельское (3612 -жителей).

Город Красногорск является районным центром Красногорского района.

Стоимости домов и земельных участков в городе Красногорск - в 1,7 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , обладающих большими средствами. Объём продавемых объектов недвижимости в Красногорском районе можно отнести к среднему по области (не менее 4 %).

Совсем рядом находятся дачи СНТ «Ангелово», «Урожай-2».

В округе города Красногорск сосредоточено большое число (около 18 % для рассматриваемого направления) коттеджных поселений VIP-класса. Вообще говоря, Новорижское шоссе на аналогичном расстоянии от центра анонсирует 33 - коттеджных застроек. „Крутое“ окружение обусловлено коттеджными застройками с современной инфраструктурой, в списке которых: «Ангелово», «Годуново», «Мякинино», «Рублево-Архангельское», «Строгинская бухта», «Сосновка». Для примера, „Годуново“ - на сегодняшний день это самый масштабный проект спроектирован на 10000 объектов жилой недвижимости: виллы, коттеджи, таунхаусы и апартаменты. Объем инвестиций - от 3 000 000 000

Статистика портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Доминирующая категория земельных угодий - земли поселений. Предельная установленная кадастровая оценка считается 3 528 000,0 рублей за 6 соток. По отчётности кадастровой палаты, наибольшая доля продаж местной недвижимости зафиксирован в 2015 г. Причём чаще случались купли-продажи свободных земельных участков, при наибольшей указанной сумме покупки - 5 000 499,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По величине земельных объектов, покупаемыми были габариты в пределах 10 - 12 соток. Время владения недвижимых объектов до продажи как правило был свыше 3 лет. По количеству продаж неосвоенных участков, это место отстаёт от среднего по району уровня.

Волоколамская трасса предоставляет прекрасный подъезд к г. Красногорск. Чуть дальше от города расположены трассы: Ильинская, Новорижская, МКАД, Пятницкая.

Железная дорога Рижского направления соединяет город с Москвой. Ближайшая станция (Павшино) расположена в 8 минутах ходьбы.