Участок: Аладьино (100.0 км по Каширскому ш., Каширский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Аладьино (фото 1)Участок: дер. Аладьино (фото 2)Участок: дер. Аладьино (фото 3)Участок: дер. Аладьино (фото 4)Участок: дер. Аладьино (фото 5)Участок: дер. Аладьино (фото 6)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 700 000 р. участок: 17.0 сот.

Каширское шоссе 100 км от МКАД, деревня Аладьино, в районе Каширский. Участок 17 соток. Участок 17 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 380 кВт, три фазы; газ по границе участка; водопровод по границе участка; канализация по границе участка. Подъездная дорога: хорошая грунтовка. На участке бытовка, участок огороженОкружающая местность: Природа - рядом лес, пруд. Идет активная застройка. Общественный транспорт - ж/д станция Кашира, автобус, маршрутка. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Кашира (Каширский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 10.04.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Аладьино“, Базаровское сельское поселение Каширского района Московской области

дер. Аладьино на карте

Расположившаяся в юго-восточной части области, деревня отстоит на девяносто один километр от Московской кольцевой автодороги.

Ближайшие населённые пункты различны по плотности застройки. Соседними с деревней являются посёлок Зендиково, деревни: Хитровка, Терново-2, Сорокино, Базарово, Ягодня, Кокино. Ближе всего к деревне стоит дер. Терново-2. По плотности населения из перечисленных выделяется пос. Зендиково (зарегистрировано 1931 жителей).

Районный административный центр - город Кашира, стоит в 4,4 км к северо-западу от деревни Аладьино.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Аладьино на 39 процентов ниже среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов с ограниченным бюджетом. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Каширском районе является одним из самых низких по области.

Неподалёку от деревни располагаются дачные посёлки «Дубрава», «Дубок», «Тесна», «Импульс», «Надежда», «Птицевод», «Колос», «Березка». Из соседних дач по стоимости земельных участков выделяется СТ «Березка» ( вблизи дер. Ягодня ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Дубрава» ( что вблизи пос. Зендиково ).

Информация из Кадастровой палаты (2013-2017):

Превалирующий тип земель - территории поселений, предназначенные для индивидуальной жилищной застройки. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков достигает 709 600,0 рублей за 8 соток. По информации портала Росреестра, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2013 г. Главным образом преобладали покупки земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей объявленной сумме продажи - 2 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, востребованными можно назвать площади в пределах 1000 - 1200 кв.м. Срок владения недвижимости до отчуждения как правило был до трёх лет. Относительно продаж участков c объектами незавершённого строительства, местная земля немного опережает средне-статистический по району показатель.

Аладьино имеет прекрасный подъезд по трассе Р-115. Немного поодаль от деревни пролегают магистрали: Р-114 и Каширская.

К деревне Аладьино подходит Павелецкая линия московской железной дороги. До ближней ж/д платформы Тесна примерно три километра.