Участок: Попадьино (45.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

∠950 000 р. участок: 8.2 сот.

Дмитровское шоссе 45 км от МКАД, деревня Попадьино, КП Белояр, вблизи г. Яхрома. Участок 8.2 сотки. Участок 8.2 сотки / ИЖС / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 5 кВт, по границе участка. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум. Окружающая местность: Природа - вокруг лес, коттеджный поселок расположен возле красивой чистой речки Волгуша, рядом с большим хвойным лесом. Инфраструктура - недалеко находится дер. Ольгово, где есть магазины, аптека, библиотека и другие полезные объекты. Чистый воздух, запах хвои, грибные и ягодные места, хорошая рыбалка. Всего в 11 км находится горнолыжный курорт Яхрома. Прекрасный отдых и зимой летом!. Приличное окружение. Поселок Белояр находится в Дмитровском районе, одном из самых экологически благоприятных мест Подмосковья. Посёлок на расстоянии километра от дороги, шума и пыли нет. Проезд к нему удобен по Дмитровскому, Рогачевскому или Ленинградскому шоссе, также можно добраться на электропоезде с Савеловского вокзала. В любом случае, время в пути занимает не более часа. Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 11.04.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Яхрома“, городское поселение Яхрома Дмитровского района Московской области

г. Яхрома на карте

Разместившийся на севере Подмосковья, город отстоит на сорок три километра от Московского кольца.

Город окружают намного меньшие по размеру поселения. В 7-ти километровой зоне от города располагаются деревни: Микишкино, Елизаветино, Степаново, Животино, Кромино, Круглино, Муханки. Совсем рядом с городом (в пределах километра) стоит дер. Животино. Среди упомянутых наиболее заметное - опять таки дер. Животино.

Районный центр - город Дмитров, стоит в 8,4 км к северо-востоку от города Яхрома.

Для города Яхрома цены на недвижимое имущество в 1,2 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей , рассчитывающих на средний бюджет покупки. По уровню продаж загородной недвижимости Дмитровский район находится на средних по области позициях.

Неподалёку от города находятся дачные посёлки «Улыбка», «Яхонт», «Вия», «Амарант», «Каменка», «Круглино», «Лада», «Каменка-1», «Ариель», «Виктория-2», «Горки с/к», «Гагат», «Волгуша», «Родник», «Темп-Шереметьево», «Мостовик». Территория в округе города Яхрома считается по сути дачным местом. В окрестностях разместились по крайней мере 16 дачных кооперативов. Из соседних дач по стоимости земельных участков лидирует СТ «Виктория-2» ( рядом с дер. Круглино ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Горки с/к» ( что рядом с дер. Микишкино ).

В 15-километровой зоне от города Яхрома возведено значительное число (около 29 % для этого шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Вообще, Дмитровское направление на подобном расстоянии от московского кольца предлагает 21 - коттеджных застроек. Продвинутое окружение представлено коттеджными застройками с собственными коммуникациями, в списке которых: «Альпийская Долина», «Андрейково», «Петровские дали», «Домик в лесу-2», «Волен», «Яхрома».

По сводкам из Росрегистрации (2013-2017):

Наиболее частый статус земель - территории поселений. Наибольшая установленная кадастровая оценка доходит до 1 701 000,0 рублей за 10 соток. По сведениям из кадастровой палаты, наибольшая доля сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. Время владения земельных объектов до продажи в основном насчитывал больше 3 лет.

Дмитровская дорога обеспечивает отличный проезд к г. Яхрома. Другие, близкие к городу трассы: A-108, Р-112, A-107, Р-113.

К городу Яхрома подходит Савёловская линия московской железной дороги. Железнодорожная станция Яхрома находится в 2 км от г. Яхрома.