Разместившийся на западе области, город удален на 16 километров от мкад.
Соседние к городу поселения по величине существенно меньше. В 7-ти километровой зоне от города располагаются посёлок Дедовской школы-интерната, деревни: Талицы, Нефедьево, Чёрная, Исаково, Козино, Желябино. Соседний к городу населённый пункт - дер. Чёрная. Из названных самое большое - дер. Козино (проживает 507 жителей).
Административным центром является город Истра, расположенный в 18,3 километрах западнее города Дедовск.
Цены на земли и строения города Дедовск и ближайшего окружения выше в 1,1 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , владеющих значительным бюджетом. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.
Рядом с городом находятся дачные посёлки «Знамя», «Сельхозтехника», «МОП-1», «Знамя», «Ветеран», «Дедовск ГОМ», «Керамик», «Ласточка», «Малиновка», «ОЗ ВНИИЭМ», «Речфлот», «Сад N 1», «Сад N 2», «Сад N 3», «Садовод», «Связист». Земли в округе города Дедовск слывут классическим дачным уголком. В округе возведено , по имеющимся данным, 29 садово-дачных товариществ. Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет ДСК «ОКБ Гидропроект» ( недалеко от г. Дедовск ). Также более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Знамя» ( что тоже недалеко от г. Дедовск ).
В окрестностях города Дедовск располагается всего один котт. посёлок - „Полиновка“: 30 коттеджей, выдержанных в английском стиле, построены по технологии "сэндвич", облицованы кирпичом. Совсем рядом лес и озеро.
Статистика кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:Распостранённый статус земель - территории населенных пунктов с правом ведения частной жилищной застройки. Предельная зафиксированная кадастровая цена земли доходит до 2 700 000,0 руб./8 соток. По отчётности кадастрового учёта, основная доля сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. В основном имели место реализации землевладений c незарегистрированными постройками, при самой крупной объявленной сумме договора - 4 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По размеру участков, покупаемыми оказались габариты в пределах 600 - 800 кв.м и 6 соток. Срок владения недвижимых объектов до продажи как правило насчитывал более 3 лет. По числу сделок купли-продажи неосвоенных соток и участков c недокументированными домами, город ниже среднего по району значения.
Дедовск располагается довольно близко к Волоколамской дороге. Ещё до города можно добраться по магистралям: Новорижская и A-107.
Железнодорожное сообщение с городом обеспечивает Рижская ж/д линия. До ближней ж/д станции Дедовск примерно один километр.
