Участок: Карасино (59.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

600 000 р. участок: 8.8 сот.

Новорижское или Волоколамское шоссе 59 км от МКАД, деревня Карасино, КП Каринтия. Участок 8.78 соток. Участок 8.78 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка (подключение оплачено); центральный водопровод; интернет. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом инфраструктура: Общественный транспорт - автобус, остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Круглосуточная охрана, гостевая парковка, интернет, вывоз мусора и т. д. Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 15.04.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Карасино“, Онуфриевское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Карасино на карте

Деревня эта разместилась на западе области на расстоянии в пятьдесят три км от московской окружной дороги.

Деревня находится среди разновеликих по числу проживающих поселений. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Онуфриево, деревни: Гордово, Шебаново, Петрово, Будьково, Алексеевка, Юркино. Ближайший к деревне населённый пункт - с. Онуфриево. Среди упомянутых самое крупное - также с. Онуфриево (насчитывает 939 проживающих).

Районный центр - город Истра, располагается в 20,9 км к востоку от деревни Карасино.

Цены на недвижимость деревни Карасино и окружающей местности выше в 3,2 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц со средними доходами. Общее количество предложений недвижимости по Истринскому району довольно значительно (не менее 12 %).

Совсем рядом расположены земли СТ «Покровка», «Озера», «Кварц», «Макариха», «Родина», «Берест», «Озеры-1», «Истринка», «Петровский», «Агро», «Негучь», «Сапфир», «Алмаз», «Электротехник», «Радуга», «Синергия». Окружающие земли деревни Карасино считаются настоящим дачным районом. По близости обосновались , по имеющимся данным, 16 садовых товариществ. Из них по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Синергия» ( около дер. Юркино ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Покровка» ( что около дер. Алексеевка ).

В 15-километровой зоне от деревни Карасино возведено незначительное число (приблизительно 3 % для данного шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. На данный момент Новорижское шоссе на таком удалении от Москвы предлагает 64 - коттеджных посёлков. Продвинутое окружение обусловлено коттеджными комплексами с подведёнными коммуникациями: «Монастырское озеро», «Приозёрье». Например, „Монастырское озеро“ - котт. посёлок спроектирован на 105 участков и располагается недалеко от Тростенского озера.

Справочная информация из Роскадастра (2013-2017):

Основной тип земельных участков - территории поселений, предназначенные для индивидуальной жилищной застройки. Предельная установленная кадастровая оценка участков находится на уровне 1 860 000,0 рублей за 10 соток. По статистике портала Росреестра, максимум продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2016, 2015, 2014 г. Причём чаще совершались покупки незастроенных участков, при самой крупной заявленной стоимости продажи - 3 450 150,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По величине земельных объектов, самыми покупаемыми стали габариты до 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимости до продажи как правило был менее 3 лет. По объёму реализаций неосвоенных соток, здешняя земля в целом превосходит средне-статистический по району показатель.

Карасино располагается всего в 6 -км от Новорижской трассы. Чуть дальше от деревни находятся шоссе: A-108 и Волоколамское.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. Железнодорожная платформа Ядрошино находится в 10 км от дер. Карасино.