Участок: Карасино (59.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

1 200 000 р. участок: 15.9 сот.

Новорижское или Волоколамское шоссе 59 км от МКАД, деревня Карасино, КП Каринтия. Участок 15.94 сотки. Участок 15.94 сотки / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка (подключение оплачено); центральный водопровод; интернет. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом озеро Тростенское. Рядом инфраструктура: Общественный транспорт - автобус, остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Круглосуточная охрана, чистка дорог, вывоз мусора, интернет, гостевая парковка. Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 15.04.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Карасино“, Онуфриевское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Карасино на карте

Данная деревня расположилась в западной части Московской области на расстоянии 53 км от столицы.

Соседние населённые пункты имеют сильный разброс плотности застройки. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Онуфриево, деревни: Будьково, Гордово, Алексеевка, Шебаново, Юркино, Петрово. Ближе всех к деревне находится с. Онуфриево. Наиболее крупным из перечисленных можно назвать тоже с. Онуфриево (численность населения составляет 939 человек).

Районным центром является город Истра, который находится в 20,9 километрах восточнее деревни Карасино.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Карасино - в 3,2 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей достаточно состоятельных. Общее количество предложений недвижимости по Истринскому району довольно значительно (около 12 %).

Совсем рядом размещаются дачные посёлки «Радуга», «Синергия», «Кварц», «Макариха», «Родина», «Электротехник», «Берест», «Озера», «Озеры-1», «Покровка», «Алмаз», «Агро», «Истринка», «Негучь», «Петровский», «Сапфир». Окрестности деревни Карасино считаются настоящим дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, разместились , по имеющимся данным, 16 садово-дачных объединений. Из них по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Синергия» ( рядом с дер. Алексеевка ). И наконец, самыми недорогими располагает СТ «Покровка» ( что рядом с с. Онуфриево ).

Не далее 15 км от деревни Карасино размещена небольшая часть (примерно 3 % для Новорижского направления) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Известно, что Новорижское шоссе на подобном расстоянии от МКАД анонсирует 64 - коттеджных застроек. Удобное соседство представлено коттеджными поселениями с собственными удобствами, в том числе: «Монастырское озеро», «Приозёрье». К примеру, „Монастырское озеро“ - КП спроектирован на 105 участков и разместился недалеко от Тростенского озера.

По данным Роскадастра (2013-2017):

Наиболее частый тип земельных участков - земли поселений с разрешением ведения индивидуального жилищного строительства. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость участков насчитывает 1 860,0 рублей за кв.м. На основе информации Росрегистрации, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2016, 2015, 2014 г. Главным образом случались покупки незастроенных земельных участков, при самой большой установленной цене купли-продажи - 3 450 150,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По величине участков, самыми покупаемыми можно определить размеры до 1500 - 3000 кв.м. Период владения недвижимости до отчуждения обычно был до трёх лет. Относительно продаж незастроенных соток, здешняя земля ощутимо превышает средне-статистический по Истринскому району показатель.

К дер. Карасино можно подъехать по Новорижской трассе, пролегающей в 6 -км. Также ближайшие к деревне трассы: A-108 и Волоколамская.

Добраться до деревни Карасино можно по железной дороге Рижского направления. До ближайшей железнодорожной платформы Ядрошино приблизительно десять километров.