Названный посёлок находится в северо-восточной части области на удалении в восемь километров от Москвы.
Посёлок имеет меньшую заселённость, чем соседние поселения. С посёлком соседствуют посёлки: Мебельной фабрики, Здравница, Пирогово, посёлок Пироговский, деревни: Высоково, Зимино, Коргашино. Совсем рядом с посёлком (в пределах километра) находится пос. Здравница. Самым развитым можно назвать пос. Пироговский (зарегистрировано 6260 жителей).
Районным центром является город Мытищи, который стоит в 5,3 километрах юго-восточнее посёлка Свиноедово.
Для посёлка Свиноедово цены на недвижимое имущество на 22 процента меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов с высокими доходами. Общее количество предложений недвижимости по Мытищинскому району находится на среднем по области уровне (более 3 %).
Неподалёку от посёлка находятся дачи СНТ «Победа», «Зимино», «Приволье», «Родник». Можно отметить, что по ценности земель всех превосходит СТ «Победа» ( недалеко от пос. Здравница ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СПК «Приволье» ( что недалеко от дер. Зимино ).
Не далее 15 км от посёлка Свиноедово возведено достаточно большое количество (около 9 % для данного шоссе) коттеджных посёлков премиум-класса. К слову, Дмитровское шоссе на аналогичном радиусе от Москвы анонсирует 22 - коттеджных посёлков. Достойное соседство отражено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Коргашино», «Ореховая бухта».
Статистика портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:Основной статус земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием садово-огороднической деятельности. Наибольшая учтённая кадастровая цена земельных участков считается 3 628 000,0 рублей за 8 соток. По данным портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом имели место реализации незастроенных участков, при максимальной объявленной сумме покупки - 1 399 960,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру участков, самыми покупаемыми были участки до 6 - 8 соток. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения как правило был больше трёх лет. По числу продаж пустых участков, здешняя земля ниже среднего по району значения.
Рядом с пос. Свиноедово (в 3 -км) находится Осташковская трасса. Неподалёку от посёлка проходят трассы: Ярославская, Алтуфьевская, МКАД, Дмитровская.
Железнодорожное сообщение с посёлком производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближайшей железнодорожной станции Пирогово приблизительно два километра.
