Участок: Федоровка (10.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Фёдоровка (фото 1)Участок: дер. Фёдоровка (фото 2)Участок: дер. Фёдоровка (фото 3)Участок: дер. Фёдоровка (фото 4)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

4 550 000 р. участок: 13.0 сот.

Пятницкое шоссе 10 км от МКАД, деревня Федоровка, вблизи г. Москва. Участок 13 соток. Участок 13 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке лесные деревья, кустарникиОкружающая местность: Природа - лес рядом в 150 метрах, пруд в 200 м. Инфраструктура - инфраструктура в 200 метрах: продуктовый магазин. Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус от Федоровка, остановка в 2 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 16.04.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Фёдоровка“, Кутузовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Фёдоровка на карте

Расположившаяся на западе Московской области, деревня удалена на одиннадцать км от Московского кольца.

Соседние поселения неоднородны по численности населения. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок санатория "Энергия", деревни: Сабурово, Юрлово, Благовещенка, Большаково, Лигачёво, Середниково. Ближе всего к деревне располагается дер. Благовещенка. Наиболее развитым является дер. Юрлово (357 -жителей).

Административным центром является город Солнечногорск, расположенный в 35,5 километрах к северо-западу от деревни Фёдоровка.

Цены на земли и строения деревни Фёдоровка и ближайшего окружения всего в 1,1 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей с хорошим достатком. Общее количество предложений недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно (не менее 11 %).

Неподалёку от деревни располагаются садово-дачные товарищества «Фантазия», «Поляна», «Кочка», «Калинка», «Долина», «Гея», «Березовое», «Акро». Из соседних дач по ценности земель выделяется СТ «Гея» ( недалеко от дер. Фёдоровка ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Кочка» ( что недалеко от дер. Сабурово ).

В округе деревни Фёдоровка размещено большое количество (примерно 33 % для данного шоссе) посёлков коттеджей премиум-класса. В настоящий момент Ленинградское шоссе на аналогичном удалении от центра насчитывает 18 - коттеджных поселений. „Крутое“ окружение обеспечено коттеджными посёлками с современными коммуникациями, в том числе: «Большаково'C», «Лесной», «Сабурово», «Благовещенка», «Горки 7», «Юлия 2».

Статистика кадастрового учёта (2013-2017):

Превалирующий тип земель - земли сельскохозяйственного предназначения, предназначенные для частной жилой застройки, производства сельской продукции, огородничества и садоводства. Предельная учтённая кадастровая цена земли находится на уровне 1 680 000,0 рублей за 6 соток. По информации Росреестра, наибольшее количество продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2016 г. Причём чаще превалировали реализации домовладений, при самой крупной указанной стоимости продажи - 6 456 960,0 руб./объект ( дом 390 кв.м ). По величине участков, особенно популярными стали габариты до 6 - 8 соток. Период владения недвижимости до отчуждения как правило был менее 3 лет. Относительно реализаций домов, местная земля многократно превосходит средне-статистический по Солнечногорскому району показатель.

Фёдоровка фактически стоит на Пятницком шоссе. Другим путём, до деревни можно добраться по шоссе: Ленинградское и A-107.

К деревне Фёдоровка подходит Ленинградская линия московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Сходня расположен в 7 км от деревни.