Расположившаяся на западе Московской области, деревня удалена на одиннадцать км от Московского кольца.
Соседние поселения неоднородны по численности населения. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок санатория "Энергия", деревни: Сабурово, Юрлово, Благовещенка, Большаково, Лигачёво, Середниково. Ближе всего к деревне располагается дер. Благовещенка. Наиболее развитым является дер. Юрлово (357 -жителей).
Административным центром является город Солнечногорск, расположенный в 35,5 километрах к северо-западу от деревни Фёдоровка.
Цены на земли и строения деревни Фёдоровка и ближайшего окружения всего в 1,1 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей с хорошим достатком. Общее количество предложений недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно (не менее 11 %).
Неподалёку от деревни располагаются садово-дачные товарищества «Фантазия», «Поляна», «Кочка», «Калинка», «Долина», «Гея», «Березовое», «Акро». Из соседних дач по ценности земель выделяется СТ «Гея» ( недалеко от дер. Фёдоровка ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Кочка» ( что недалеко от дер. Сабурово ).
В округе деревни Фёдоровка размещено большое количество (примерно 33 % для данного шоссе) посёлков коттеджей премиум-класса. В настоящий момент Ленинградское шоссе на аналогичном удалении от центра насчитывает 18 - коттеджных поселений. „Крутое“ окружение обеспечено коттеджными посёлками с современными коммуникациями, в том числе: «Большаково'C», «Лесной», «Сабурово», «Благовещенка», «Горки 7», «Юлия 2».
Статистика кадастрового учёта (2013-2017):Превалирующий тип земель - земли сельскохозяйственного предназначения, предназначенные для частной жилой застройки, производства сельской продукции, огородничества и садоводства. Предельная учтённая кадастровая цена земли находится на уровне 1 680 000,0 рублей за 6 соток. По информации Росреестра, наибольшее количество продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2016 г. Причём чаще превалировали реализации домовладений, при самой крупной указанной стоимости продажи - 6 456 960,0 руб./объект ( дом 390 кв.м ). По величине участков, особенно популярными стали габариты до 6 - 8 соток. Период владения недвижимости до отчуждения как правило был менее 3 лет. Относительно реализаций домов, местная земля многократно превосходит средне-статистический по Солнечногорскому району показатель.
Фёдоровка фактически стоит на Пятницком шоссе. Другим путём, до деревни можно добраться по шоссе: Ленинградское и A-107.
К деревне Фёдоровка подходит Ленинградская линия московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Сходня расположен в 7 км от деревни.
