Участок: Славково (25.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

2 800 000 р. участок: 7.0 сот.

Новорижское шоссе 25 км от МКАД, деревня Славково, СНТ Русь-1. Участок 7 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 7 соток / дачное строительство / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 12 кВт, по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - общее ограждение. Тихое, спокойное месторасположение. На участке Участок не освоенОкружающая местность: Природа - рядом лес, пруд, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Недалеко развитая инфраструктура: п. Павловская Слобода П. Павловская Слобода. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: деревня Покровское, деревня Воронино, деревня Красный посёлок, деревня Славково. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 18.04.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Славково“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Славково на карте

Расположившаяся в западной части Московской области, деревня удалена на 25 км от Москвы.

Ближайшие населённые пункты различны по числу проживающих. Неподалёку от деревни расположены деревни: Борисково, Липки, Ларюшино, Писково, Красный Посёлок, Падиково, Воронино. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Писково. Среди упомянутых самое заселённое - дер. Красный Посёлок.

Районный центр - город Истра, стоит в 14,2 км к северо-западу от деревни Славково.

Цены на недвижимость деревни Славково и окружающей местности в 2,2 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов с высокими доходами. Вообще, Истринский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.

Рядом с деревней располагаются садовые товарищества «Энергия-2», «Энергия», «Шервуд», «Фотон», «Фортленд», «Тюльпан», «Стимул», «Снегирь», «Салют», «Русь», «Росинка», «Подлипки», «Надежда», «Маяк», «Липки», «Ларюшино-2». Окрестности деревни Славково слывут воистину дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, возведено ориентировочно 21 садовых хозяйств. Среди них по ценности земель всех обгоняет СНТ «Ларюшино» ( около дер. Славково ). С другой стороны, самыми недорогими обладает ДК «Надежда» ( что около дер. Падиково ).

В окрестностях деревни Славково размещено приличное число (около 25 % для рассматриваемого шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Новорижское направление на таком удалении от центра содержит 60 - коттеджных поселений. Перспективное окружение обусловлено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой, среди которых: «Родники», «Родники-2», «Онегино», «Шервуд», «AGALAROV ESTATE», «Зеленые холмы», «Натали-Москва», «Грин Хилл», «Покровский», «Старая Рига», «Гринфилд», «Белая Гора-2», «Монтевиль», «Риверсайд», «Славково». Например, „Грин Хилл“ - котт. посёлок запроектирован на 200 домовладенийладений. Во всех коттеджах предусмотрены мансардные и цокольные этажи.

По статистике портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый статус участков - земли населенных пунктов. Предельная установленная кадастровая оценка земли доходит до 2 078 000,0 руб./10 соток. По данным Росреестра, пик сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. В основном происходили продажи участков c неоформленными домами, при наибольшей установленной цене продажи - 16 336 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По величине участков, популярными можно назвать площади в пределах 600 кв.м. Время нахождения во владении недвижимых объектов до продажи в основном был свыше 3 лет. По объёму продаж участков c неоформленными постройками, местная земля в разы обгоняет средний по Истринскому району уровень.

Славково стоит всего в двух километрах от Новорижского шоссе. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: A-107 и Волоколамская.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайшая станция (Лукино) расположена в 7 километрах от деревни.