Участок: Чесноково (20.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

5 100 000 р. участок: 15.0 сот.

Новорижское шоссе 20 км от МКАД, деревня Чесноково. Участок 15 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафтОкружающая местность: Природа - пруд, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Недалеко развитая инфраструктура: п. Павловская Слобода П. Павловская Слобода. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: деревня Юрьево, деревня Козенки, деревня Обушково, деревня Чесноково. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 18.04.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Чесноково“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Чесноково на карте

Расположившаяся на западе Мособласти, деревня удалена на двадцать километров от мкад.

Деревня стоит среди различных по численности населения населённых пунктов. Неподалёку от деревни расположены посёлки: Станция Павловская Слобода, Истра, деревни: Юрьево, Обушково, Маслово, Захарово, Борзые. Соседним к деревне поселением является дер. Юрьево. Наиболее большим является пос. Истра (численность населения составляет 1248 человек).

Административным центром является город Истра, находящийся в 18,8 километрах северо-западнее деревни Чесноково.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Чесноково - больше в 2,1 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , владеющих значительным бюджетом. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

В непосредственной близости от деревни находятся дачные хозяйства «Базилевич Б.Т.», «Кедры», «Корсат», «Лира», «Прометей-3», «Корабельные сосны», «Саланг», «Обушково», «Лира-2». Из соседних дач по стоимости земельных участков опережает других СТ «Лира» ( вблизи дер. Маслово ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Обушково» ( что вблизи дер. Обушково ).

В 15-километровой зоне от деревни Чесноково построена приличная часть (приблизительно 22 % для этого шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. На сегодня Новорижское направление на аналогичном радиусе от центра предлагает 60 - коттеджных посёлков. Ликвидное окружение обеспечено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Загородный поселок Millennium Park», «Резиденции Бенилюкс», «Кедры», «Павловская Слобода», «Пайнвиль», «Три долины», «Европа», «Полесье», «Рублевские холмы», «Сновидово», «Усадьба Алексеево», «Борзые», «Истринская слобода».

Справочная информация из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Доминирующая структура земельных угодий - земли сельхоз. назначения с правом ведения огородничества и садоводства. Наибольшая учтённая кадастровая цена участков насчитывает 250 500,0 рублей за сотку. По информации портала Росреестра, пик сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом выполнялись реализации участков c неоформленными сооружениями, при наибольшей заявленной стоимости договора - 5 520 000,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По величине участков, самыми продаваемыми были площади до 600 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи чаще был до 3 лет. Относительно сделок купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля является лидером по району .

Чесноково располагается в одном километре от Новорижской дороги. Ещё близкие к деревне шоссе: A-107 и Волоколамское.

Добраться до деревни Чесноково можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Павловская Слобода приблизительно четыре километра.