Участок: Мытищи (1.0 км по Ярославскому ш., Мытищинский р-н)

Всего:  фото

Участок: г. Мытищи (фото 1)Участок: г. Мытищи (фото 2)Участок: г. Мытищи (фото 3)Участок: г. Мытищи (фото 4)Участок: г. Мытищи (фото 5)Участок: г. Мытищи (фото 6)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

26 000 000 р. участок: 19.0 сот.

Ярославское шоссе 1 км от МКАД, Мытищи, мкр. Дружба. Участок 19 соток, зНС для размещения малоэтажной жилой застройки. Лучшее предложение. Все центральные коммуникации по границе участка. В 200 метрах Лосиный остров. Участок 19 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в черте города Мытищи. Коммуникации - электричество по границе участка; газ заведен на участок; центральный водопровод по границе участка; центральная канализация по границе участка; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. участок огорожен (метал) Окружающая местность: Природа - лес рядом в 100 метрах. Развитая инфраструктура: в пешей доступности 2 школы, 2 детских сада, стадион, магазины. Участок хорошей прямоугольной формы 63X30. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Перловская в 1 км, автобус, маршрутка от метро ВДНХ, ж/ст. Лось, остановка в 200 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Мытищи (Мытищинский район). Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 20.04.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

город „Мытищи“, городское поселение Мытищи Мытищинского района Московской области

г. Мытищи на карте

Названный город расположился в северо-восточной части Подмосковья на расстоянии 4 километров от Московского кольца.

В радиусе 7 километров от города стоят значительно меньшие по величине поселения. Ближайшие к городу населённые пункты: посёлки: Пироговского лесопарка, Здравница, Свиноедово, Челюскинский, Кардо-Лента, деревни: Высоково, Коргашино. По соседству с городом (в пределах километра) стоит пос. Пироговского лесопарка. Из них наиболее заселённое - пос. Челюскинский (зарегистрировано 3657 жителей).

Город Мытищи является районным административным центром.

В свою очередь, цены на недвижимость в городе Мытищи на 31 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , интересующихся приличным окружением. Объём продавемых объектов недвижимости в Мытищинском районе можно отнести к среднему по области (не менее 4 %).

Неподалёку от города соседствуют земли СТ «Мосводоканал-2», «Водоконал (ГНП Лосиный остров)», «Родник», «Победа», «Дружба-2». Из них по стоимости земельных участков лидирует СТ «Дружба-2» ( вблизи г. Мытищи ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Мосводоканал-2» ( что вблизи пос. Здравница ).

В 15-километровой зоне от города Мытищи располагается только один котт. посёлок - „Коргашино“:

Статистика кадастрового учёта (2013-2017):

Характерная категория земельных угодий - территории населенных пунктов, выделяемые для индивидуальной жилищной застройки. Предельная учтённая кадастровая оценка участков насчитывает 550 600,0 руб./сотку. На основе информации кадастрового учёта, максимум сделок местной недвижимости установлен в 2013 г. В основном случались купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой указанной сумме договора - 35 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 17 соток ). По площади участков, особенно популярными оказались габариты в пределах 15 - 30 соток. Срок нахождения в собственности недвижимости до отчуждения чаще был более 3 лет. В части продаж землевладений c объектами незавершённого строительства, местная земля чуть превосходит средний по Мытищинскому району показатель.

Мытищи располагается всего в одном километре от Ярославской дороги. Также близкие к городу шоссе: Осташковское, МКАД, Алтуфьевское, Дмитровское.

Железнодорожное сообщение с городом обеспечивает Ярославская ж/д линия. До ближней ж/д станции Мытищи примерно 6 минут хода.