Эта деревня расположилась на западе Мособласти на удалении в тридцать два км от Московской кольцевой автодороги.
Соседние населённые пункты имеют большой разброс заселённости. Рядом с деревней находятся: город Истра, село Дарна, деревни: Кашино, Ермолино, Сокольники, Никольское, Андреевское. Недалеко от деревни располагается дер. Кашино. Самым крупным среди перечисленных считается г. Истра (зарегистрировано 30600 жителей).
Административным центром является город Истра, расположенный в 2,9 километрах юго-западнее деревни Рычково.
Цены на земли и строения деревни Рычково и ближайшего окружения выше в 1,3 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов , рассчитывающих на средний бюджет покупки. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.
Неподалёку от деревни располагаются дачные посёлки «им. Менделеева», «Урожай-1», «Сокольники», «Русь», «Никольское», «Маяк», «Истра-Дачное», «Зенит», «Ермолино», «Андреевское-2», «Андреевское». Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Истра-Дачное» ( около г. Истра ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «им. Менделеева» ( что около дер. Андреевское ).
Не далее 15 км от деревни Рычково построено приличное число (приблизительно 11 % для данного шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Новорижское шоссе на таком удалении от Москвы содержит 64 - коттеджных посёлков. Ликвидное соседство определено коттеджными застройками с городской инфраструктурой, среди которых: «Рычково», «Кашино», «Сокольники», «WESTERN», «Андреевка», «Дарна», «Жемчужина Истры». К примеру, „Жемчужина Истры“ - комплекс единой архитектурной застройки состоит из кирпичных, отдельно стоящих коттеджей. Дома готовы к заселению. Поблизости с поселком небольшой лес и речка.
Статистика Росреестра за 2013-2017 гг.:Наиболее частый тип земель - земли сельхоз. назначения с правом применения для личных подсобных хозяйств. Самая большая учтённая кадастровая цена земли доходит до 2 688 000,0 руб./10 соток. По данным портала услуг регистрации и кадастра, основная доля сделок местной недвижимости установлен в 2016, 2013, 2017 г. В основном случались реализации неосвоенных земельных участков, при самой большой указанной стоимости купли-продажи - 2 260 125,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее покупаемыми оказались размеры до 1000 - 1200 кв.м. Доля земельных объектов со сроком нахождения во владении более 3 лет до перехода прав составил приблизительно 1/2 от всех зарегистрированных продаж. По количеству реализаций незастроенных участков, здешняя земля весьма сильно опережает средний по Истринскому району уровень.
Волоколамское шоссе соединяет дер. Рычково со столицей. Иначе до деревни можно добраться по магистралям: A-107 и Новорижская.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. Железнодорожная платформа Истра находится в 4 км от дер. Рычково.
