Участок: Супонево (35.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

7 000 000 р. участок: 17.1 сот.

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 35 км от МКАД, деревня Супонево, вблизи г. Звенигород. Участок 17.1 сотка. Участок 17.1 сотка / ИЖС / земли населенных пунктов. Коммуникации - электричество 10 кВт, три фазы, подключение оплачено; газ по границе участка; центральный водопровод; центральная канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке хозблок, участок огорожен (Деревянный забор, Профнастил) Окружающая местность: Природа - пруд. Городская инфраструктура: Солидное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Звенигород в 5 км, автобус, маршрутка. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Рядом вся инфр-ра Звенигорода: д/сад, школа, колледж, больница, всевозможные магазины, в т. ч. известных сетей, аптеки, торг. центр, кинотеатр, банки, салоны красоты, и т. д. Рядом Ершово: магазины, д/сад, школа, аптека, почта, продуктов. рынок, кафе, поликлиника, дом отдыха с парком, лодочн. станц., зимой каток. В округе множество домов отдыха, санаториев и пансионатов: согласно комплексным исследованиям, экология окрестностей Звенигорода является наилучшей в ближнем Подмосковье. Прекрасная транспортная доступность в любое время года. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 01.05.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Супонево“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Супонево на карте

Разместившаяся на западе области, деревня удалена на тридцать один км от мкад.

Деревню окружают неодинаковые по численности населения населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются город Звенигород, сёла: Ершово, Введенское, посёлок Мозжинка, деревни: Скоково, Фуньково, Марьино. Самый близкий к деревне населённый пункт - с. Ершово. По числу проживающих из перечисленных всех превосходит г. Звенигород (проживает 14500 жителей).

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 26,9 километрах к востоку от деревни Супонево.

Цены на недвижимость деревни Супонево и окружающей местности всего в 1,2 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей со средними доходами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Одинцовскому району довольно значительно.

Рядом с деревней располагаются дачные кооперативы «Родничок», «Дубки», «Рассвет», «Ершово», «Мосфильм-2», «Подмосковье», «Прометей-1», «Техник», «Супонево», «Супонево-1», «Партизанская поляна», «Наташино». Можно отметить, что по стоимости земельных участков выделяется СТ «Дубки» ( вблизи с. Введенское ). И наконец, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Рассвет» ( что вблизи с. Ершово ).

В округе деревни Супонево построено 8 коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. В настоящее время Рублево-Успенское направление на таком удалении от МКАД анонсирует лишь 1 - коттеджных посёлков. Удобное соседство обусловлено коттеджными посёлками с собственными коммуникациями, среди которых: «Радуга», «Подсолнухи-Ларюшино», «Перелески», «Новорижский хуторок», «Мозжинка», «Лесное Поречье», «Величъ», «Борки-Борисково». Например, „Новорижский хуторок“ - на территории размещается канал шириной 500 м и глубиной 2 м с песчаными спусками, мостиками и дорожками для прогулок.

По данным портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Наиболее частая структура земель - земли поселений с правом использования для ЛПХ. Предельная учтённая кадастровая стоимость земли составляет 2 862 400,0 руб./8 соток. На основе информации кадастровой палаты, наибольшее количество сделок купли-продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2016, 2015 г. В основном преобладали покупки свободных земельных участков, при наибольшей установленной сумме купли-продажи - 3 000 200,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По площади участков, наиболее популярными оказались габариты в пределах 6 - 8 соток и 8 - 10 соток. Время владения недвижимых объектов до перехода прав в основном насчитывал меньше трёх лет. По объёму реализаций незастроенных соток, деревня с ближайшей округой в целом превышает средний по Одинцовскому району результат.

Шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо) соединяет дер. Супонево с Москвой. Другим путём, до деревни можно добраться по трассам: Рублево-Успенская, Можайская, Минская, Ильинская.

К деревне Супонево подходит железнодорожная звенигородская ветка Смоленского направления. До ближней ж/д станции Звенигород примерно три километра.