Участок: Левково (19.0 км по Ярославскому ш., Пушкинский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Невзорово (фото 1)Участок: дер. Невзорово (фото 2)Участок: дер. Невзорово (фото 3)Участок: дер. Невзорово (фото 4)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 200 000 р. участок: 7.2 сот.

Ярославское шоссе 19 км от МКАД, село Левково, КП Левково-1. Участок 7.2 сотки, участок КВАДРАТНОЙ формы. Шикарное место. Срочная продажа. Лучший вариант. Участок 7.2 сотки / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, заведено на участок; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. На участке бытовка, участок огороженОкружающая местность: Природа - рядом лес. Поселок расположен в живописном районе рядом со смешанным лесом в 25 км от МКАД в Пушкинском районе, в 5 км от города Пушкино и города Ивантеевка, по Красноармейскому шоссе. Между деревнями Левково и Невзорово. Развитая инфраструктура в ближайших городах Пушкино и Ивантеевка. В Оздоровительном комплексе "Левково" - искусственные пруды, два бассейна (взрослый и детский), сауна, спортзал. Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус. Ближайшие населенные пункты: город Ивантеевка, город Пушкино, деревня Невзорово. Административная принадлежность: Московская область, Пушкинский городской округ (Пушкинский район). Соседи живут круглогодично. Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 11.05.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Невзорово“, Царевское сельское поселение Пушкинского района Московской области

дер. Невзорово на карте

Эта деревенька разместилась в северо-восточной части Московского региона в 19 км от Московского кольца.

Деревню окружают различные по численности населения населённые пункты. С деревней соседствуют город Ивантеевка, сёла: Левково, Комягино, деревни: Костино, Грибово, Коптелино, хутор Паршино. Поблизости от деревни стоит х. Паршино. По численности населения среди них выделяется г. Ивантеевка (зарегистрировано 51800 жителей).

Районный административный центр - город Пушкино, находится в 4,8 км к западу от деревни Невзорово.

Для деревни Невзорово цены на недвижимое имущество на 9 процентов ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , обладающих достаточными финансами. Общее количество предложений недвижимости по Пушкинскому району невелико (около 1 %).

Поблизости размещаются садовые хозяйства «Скалба», «Невзорово», «Комягино-2», «Комягино», «Клюковка», «Дружба», «Березка». Среди них по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Дружба» ( недалеко от дер. Невзорово ). И наконец, наиболее экономичными вариантами располагает СНТ «Клюковка» ( что недалеко от с. Левково ).

В округе деревни Невзорово сосредоточена достаточно большая часть (около 10 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Известно, что Ярославское шоссе на подобном расстоянии от Москвы насчитывает 21 - коттеджных посёлков. Перспективное соседство обусловлено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой, в том числе: «Зеленая роща», «Чистые пруды».

Информация из Роскадастра (2013-2017):

Преобладающий статус участков - земли сельскохозяйственного назначения с разрешением ведения ЛПХ и садово-огороднической деятельности. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена достигает 3 224 000,0 рублей за 8 соток. По информации Роскадастра, наибольшая доля сделок купли-продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём чаще случались покупки землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей объявленной цене продажи - 17 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади земельных объектов, наиболее востребованными оказались размеры в пределах шести соток. Период владения объектов недвижимости до перехода прав как правило составлял свыше трёх лет. Относительно сделок купли-продажи владений c незарегистрированными строениями, здешнее место несколько превышает средний по Пушкинскому району показатель.

Невзорово размещается в 4 -км от Ярославского шоссе. Аналогично до деревни можно добраться по трассе A-107.

До деревни Невзорово ведёт фрязинская ветка Ярославской железнодорожной дороги. До ближайшей железнодорожной платформы Детская приблизительно четыре километра.