Участок: Падиково (25.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Падиково (фото 1)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 000 000 р. участок: 8.5 сот.

Новорижское шоссе 25 км от МКАД, деревня Падиково, СНТ Тюльпан. Участок 8.5 соток. Участок 8.5 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество по границе участка. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом развитая инфраструктура: Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 14.05.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Падиково“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Падиково на карте

Находящаяся на западе Московского региона, деревня отстоит на 24 км от Московской кольцевой автодороги.

Ближайшие населённые пункты неоднородны по числу проживающих. С деревней соседствуют деревни: Борисково, Красный Посёлок, Жевнево, Воронино, Аносино, Покровское, Захарово. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Покровское. Наиболее крупным из названных является также дер. Покровское (насчитывает 1049 проживающих).

Районный административный центр - город Истра, расположен в 12,9 км северо-западнее деревни Падиково.

Цены на недвижимость деревни Падиково и окружающей местности в 1,3 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , обладающих достаточными финансами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.

Рядом с деревней расположены дачи СНТ «Россия», «Надежда», «Тюльпан», «Маяк», «Грани Арт», «Подлипки», «Снегирь», «Корсат», «Базилевич Б.Т.», «Кедры», «Энергия», «Энергия-2», «Шервуд», «Истра». Можно отметить, что по ценности земель лидирует ДК «Шервуд» ( недалеко от дер. Воронино ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Надежда» ( что недалеко от дер. Падиково ).

В 15-километровой зоне от деревни Падиково размещена большая часть (около 22 % для данного направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Новорижское направление на подобном удалении от МКАД содержит 60 - коттеджных поселений. Перспективное окружение определено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой, среди которых: «Элегия», «Шервуд», «Усадьба Аносино», «Старая Рига», «Родники-2», «Родники», «Покровский», «Онегино», «Лесные зори», «КРОНА», «Жевнево», «Грин Хилл», «AGALAROV ESTATE». К примеру, „Шервуд“ - к.п. спроектирован полностью индивидуально - от прокладки инженерных сетей до ландшафтного дизайна и обустройства общественных территорий.

Информация из Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Основная структура земель - земли сельхоз. назначения для огородничества и садоводства. Предельная учтённая кадастровая цена участков считается 2 636 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам Росреестра, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2013 г. По размеру земельных объектов, покупаемыми можно определить площади до 15 - 30 соток. Период владения недвижимых объектов до перехода прав как правило составлял больше 3 лет.

Падиково , можно сказать, примыкает к Новорижской трассе. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: A-107 и Волоколамская.

К деревне Падиково подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближней ж/д станции Павловская Слобода примерно шесть километров.