Участок: Райки (24.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

∠1 150 000 р. участок: 8.0 сот.

Щелковское шоссе 24 км от МКАД, вблизи д. Райки, СНТ Райки, в районе п. Биокомбината. Дачный участок 8 соток, продаю участок 6 сотки СНТ Райки возле д. Райки, п. Биокомбината. Дачный участок 6 соток / фактически 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 380 кВт, три фазы, подключено (подключение оплачено); газ по границе участка; септик; телефон; интернет. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, круглогодичный подъезд, протяженность от асфальта 500 метров. На участке кустарники, бытовка, домик-вагончик, зимний, участок огорожен (забор из металопрофиля) Окружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом поселковая инфраструктура в 500 метрах: Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Чкаловская в 3 км, автобус, маршрутка от ж/с Чкаловская, остановка в 3 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Лосино-Петровский (Щелковский район). Участок ровный, сухой, огорожен забором, на участке домиком-вагончик утепленным под зиму. Транспортная доступность: до ж д ст. Чкаловская на маршрутном автобусе автомобиле 15 минут или 45 минут на рейсовом автобусе до метро Щелковская, до автобусной остановки 15 м. п. Развитая инфраструктура в 2 км пос. Биокомбинат: магазины, больница и т. д. В соседнем СНТ и в деревне есть продуктовые магазины. Ближайшие населенные пункты: п. Биокомбинат, п. Свердловский, с. Анискино. Рядом два пансионата СОЮЗ и ЮНОСТЬ Звонить после 12 часов. Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 20.05.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

посёлок „Свердловский“, Свердловский городское поселение Щёлковского района Московской области

Расположенный на востоке Московской области, посёлок отстоит на двадцать км от столицы.

В 7-км зоне от посёлка расположены различные по плотности застройки поселения. Рядом с посёлком находятся: посёлки: Биокомбината, Юность, деревни: Улиткино, Райки, Леониха, Орловка, посёлок Звёздный городок. Самый близкий к посёлку населённый пункт - пос. Юность. По числу проживающих из названных выделяется пос. Звёздный городок (зарегистрировано 5833 жителей).

Районным центром является город Щёлково, который расположен в 7,8 километрах к западу от посёлка Свердловский.

Цены на земли и строения посёлка Свердловский и ближайшего окружения в 1,3 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , располагающих значительными финансами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Щёлковскому району в целом невелико (менее 1 %).

Рядом с посёлком размещаются дачи СНТ «Космос», «Космос», «Дружба», «Бетонщик», «Космос-2», «Труд-1», «Водовод-2», «Орловка», «Сосновка», «Электрик», «Мир». Следует отметить, что по цене земли выделяется ДСК «Космос» ( вблизи пос. Биокомбината ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СНТ «Мир» ( что вблизи пос. Свердловский ).

Информация из Росреестра за 2013-2017 гг.:

Распостранённый статус земель - земли населенных пунктов с правом использования для частной жилой застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость участков доходит до 3 203 000,0 руб./10 соток. На основе информации кадастрового портала, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2014 г. Причём, как правило, проводились покупки свободных участков, при максимальной установленной сумме купли-продажи - 4 499 840,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По размеру земельных объектов, самыми востребованными были габариты до 12 - 15 соток и 1000 - 1200 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи чаще составлял свыше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи свободных участков, здешнее место не поднимается выше среднего по району значения.

Свердловский находится в 2 -км от Щелковского шоссе. В 8 - километровой зоне от посёлка пролегают магистрали: Р-110 и A-107.

До посёлка Свердловский ведёт монинская ветка Ярославской железнодорожной дороги. До ближайшей железнодорожной платформы Бахчиванджи приблизительно три километра.