Участок: Красотино (80.0 км по Минскому ш., Рузский р-н)

1 100 000 р. участок: 10.0 сот.

Минское шоссе 80 км от МКАД, деревня Красотино, в районе п. поселок Тучково, вблизи д. деревня Нестерово. Участок 10 соток. Участок 8 соток / фактически 10 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов / расположен в деревне / расположен у воды, на участке лес. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка на расстоянии 3 м от участка. Подъездная дорога: асфальт + грунтовка, протяженность от асфальта 500 метров. Участок рядом с рекой, 500 метров до берега. На участке лесные деревья, кустарникиОкружающая местность: Природа - рядом лес, рядом река Москва-река в 500 м. Недалеко необходимая инфраструктура в 1 км: магазины. аптека. мед-пункт, детский сад,. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Тучково в 8 км, автобус, маршрутка от ж/д Тучково, остановка в 1 км. Административная принадлежность: Московская область, Рузский городской округ (Рузский район). Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 21.05.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Красотино“, Старорузское сельское поселение Рузского района Московской области

дер. Красотино на карте

Названная деревня находится в западной части региона на расстоянии шестидесяти пяти км от столицы.

Вокруг деревни находятся разновеликие по числу проживающих поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок Старая Руза, деревни: Жиганово, Федьково, Ожигово, Ботино, Старая Руза, Нестерово. Ближе всех к деревне находится дер. Федьково. Наиболее большим среди упомянутых можно назвать дер. Нестерово (насчитывает 1569 проживающих).

Административным центром является город Руза, расположенный в 12,4 километрах северо-западнее деревни Красотино.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Красотино больше в 1,3 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов со средним достатком. Объём продавемых объектов недвижимости в Рузском районе можно отнести к среднему по области (в пределах 3 %).

Рядом с деревней соседствуют дачные участки «Рузаево», «Отдых», «Полянка», «Хвойный бор», «Астра». Из них по стоимости земель выделяется СТ «Рузаево» ( вблизи дер. Нестерово ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Хвойный бор» ( что вблизи дер. Ботино ).

Справочная информация из Кадастровой палаты (2013-2017):

Распостранённый тип участков - земли населенных пунктов с разрешением ведения частного жилищного строительства. Предельная установленная кадастровая цена участков находится на уровне 940 800,0 руб./8 соток. По статистике Роскадастра, наибольшее число сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2013 г. Причём, как правило, делались продажи пустых участков, при самой большой заявленной цене продажи - 308 000,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине участков, самыми покупаемыми оказались участки до 600 - 800 кв.м. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения в основном был меньше трёх лет. Относительно продаж неосвоенных соток, местная земля практически вдвое превышает средний по району результат.

Недалеко от деревни (в 1 -км) находится трасса A-108 (Московское Большое Кольцо). Чуть дальше от деревни находятся трассы: Минская и Р-108.

Добраться до деревни Красотино можно по железной дороге Смоленского направления. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Театральная расположен в 7 км от деревни.