Эта деревня разместилась на западе области в двадцати одном километре от московской окружной дороги.
Соседние поселения различны по численности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Покровское, Захарово, Аносино, Воронино, Чесноково, Юрьево, Борзые. Соседним к деревне поселением будет дер. Захарово. Среди названных самое заметное - дер. Покровское (насчитывает 1049 проживающих).
Административным центром является город Истра, расположенный в 16,9 километрах северо-западнее деревни Обушково.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Обушково выше в 1,8 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан с хорошим достатком. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.
В непосредственной близости от деревни располагаются садовые хозяйства «Энергия», «Энергия-2», «Шервуд», «Базилевич Б.Т.», «Кедры», «Корсат», «Обушково», «Россия», «Лира-2». Среди них по стоимости земельных наделов всех превосходит ДК «Шервуд» ( около дер. Воронино ). И наконец, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Энергия-2» ( что тоже около дер. Воронино ).
В округе деревни Обушково возведена приличная часть (около 20 % для Новорижского направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Новорижское направление на подобном расстоянии от Москвы анонсирует 60 - коттеджных посёлков. Продвинутое соседство обеспечено коттеджными комплексами со всеми удобствами: «Три долины», «Резиденции Бенилюкс», «Борзые», «Загородный поселок Millennium Park», «Онегино», «Шервуд», «Истринская слобода», «Элегия», «Лесные зори», «Усадьба Аносино», «КРОНА», «Жевнево».
Статистика портала Росреестра за 2013-2017 гг.:Наиболее частый тип земель - территории населенных пунктов и с/х назначения с правом применения для садово-огороднических подворий. Максимальная установленная кадастровая оценка доходит до 2 195 000,0 руб./10 соток. По данным Росреестра, максимум сделок местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Главным образом выполнялись покупки землевладений c неучтёнными сооружениями, при наибольшей указанной цене покупки - 21 250 000,0 руб./объект ( дом + участок 22 соток ). По площади участков, наиболее покупаемыми оказались участки в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок владения недвижимости до продажи обычно насчитывал свыше 3 лет. По объёму продаж владений c объектами незавершённого строительства, здешняя земля не доходит до среднего по району значения.
Обушково стоит в одном километре от Новорижского шоссе. Аналогично до деревни можно добраться по трассам: A-107 и Волоколамская.
Добраться до деревни Обушково можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Павловская Слобода расположен в 4 км от деревни.
