Участок: Дудкино (1.0 км по Киевскоему ш.)

4 200 000 р. участок: 6.0 сот.

Киевское или Калужское шоссе 1 км от МКАД, деревня Дудкино, СНТ Дары природы. Участок 6 соток. Участок 6 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе участка (подключение оплачено); центральный водопровод по границе участка; центральная канализация по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Рядом развитая инфраструктура: Приличное окружение. Административная принадлежность: Москва, Новомосковский административный округ (Новая Москва). Ровный сухой участок 20 м х 30 м для постройки дома, все коммуникации, отличная транпортная доступность и инфраструктура. м. Румянцево в пешей доступности. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 30.05.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Дудкино“, сельское поселение "Мосрентген" Новомосковский административный округ

дер. Дудкино на карте

Эта деревня разместилась в юго-западной части столицы в одном километре от МКАД.

Ближайшие населённые пункты имеют большой разброс заселённости. Рядом с деревней находятся: посёлок завода Мосрентген, деревни: Прокшино, Николо-Хованское, Саларьево, Румянцево, Мамыри, Говорово. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Саларьево. Самым густонаселённым среди названных является пос. завода Мосрентген (численность населения составляет 5214 человек).

Ранее деревня относилась к Ленинскому району, районный административный центр которого - город Видное, стоит в 18,2 км восточнее деревни Дудкино.

Законом г. Москвы от 11 апреля 2012 г. деревня Дудкино включена в границы Новомосковского административного округа. Трактуя это нововведение, логично предполагать активное расширение городской инфраструктуры и удорожание земель в этом районе, а также усиление административного регулирования в адрес собственников недвижимых объектов.

Рядом с деревней расположены дачи СНТ «Говорово», «Заря», «Инструментальщик», «Мир», «Первомайский райсовет», «Дружба», «Знамя труда», «Дудкино», «Дудкино-1», «Красный Октябрь», «Содружество-Дудкино», «Коммунарка-1», «Коммунарка-2», «Лесная Поляна-2», «Лесная Поляна-3», «Дружба». Окружающие земли деревни Дудкино являются классическим дачным районом. Здесь обустроено по крайней мере 30 дачных посёлков. Следует отметить, что по стоимости земельных участков лидирует СТ «Дудкино» ( рядом с дер. Дудкино ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в ОТ «Морковка» ( что рядом с дер. Прокшино ).

В окрестностях деревни Дудкино располагается лишь один котт. посёлок - „Соловьиная роща“:

Статистика портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Доминирующая категория земельных угодий - земли населенных пунктов с правом применения для индивидуальной жилой застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость доходит до 5 978,0 рублей за кв.м. По сведениям из кадастрового портала, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Причём чаще совершались реализации свободных участков и домов, при самой крупной указанной стоимости сделки, соответственно 930 020,0 руб./объект ( участок 5 соток ) и 20 000 000,0 руб./объект ( дом 150 кв.м ). По величине участков, особенно популярными оказались площади до 1200 - 1500 кв.м и шести соток. Срок владения объектов недвижимости до продажи чаще насчитывал больше 3 лет.

Дудкино , можно сказать, находится на Киевской дороге. На расстоянии двух километров от деревни пролегают шоссе: МКАД, Калужское, Боровское, Минское, Варшавское, Симферопольское, Каширское, а/п Домодедовское.

Добраться до деревни Дудкино можно по железной дороге Рижского направления. Железнодорожная станция Румянцево находится в 1 км от дер. Дудкино.