Участок: Заречье (90.0 км по Можайскому ш., Можайский р-н)

1 999 999 р. участок: 11.9 сот.

Можайское шоссе 90 км от МКАД, в районе д. Заречье, ДНП поселок "Берега", в районе п. Борисово, вблизи г. Можайск. Участок 11.9 соток. Участок 11.9 соток / СНТ / дачный поселок. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + грунтовка. Безопасность - охрана. На участке бытовка (металическая), участок огорожен (частично) Окружающая местность: Природа - река Протва в 5 минутах езды. Недалеко поселковая инфраструктура в 2 км: есть магазин, детская площадка. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 10 км, автобус, маршрутка от дачного поселка, остановка в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 03.06.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Заречье“, Борисовское сельское поселение Можайского района Московской области

дер. Заречье на карте

Названная деревня находится в западной части Мособласти в 89 километрах от Московской кольцевой автодороги.

Деревня располагается в окружении отличающихся по численности населения поселений. С деревней соседствуют село Борисово, деревни: Семенково, Пятково, Лыткино, Коровино, Золотьково, Бараново. Ближайший к деревне населённый пункт - с. Борисово. Среди них наиболее большое - тоже с. Борисово (численность населения составляет 934 человек).

Районный административный центр - город Можайск, находится в 10,1 км к северу от деревни Заречье.

Цены на недвижимость деревни Заречье и окружающей местности на 14 процентов меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость. Общее количество предложений недвижимости по Можайскому району находится на среднем по области уровне (более 3 %).

В непосредственной близости от деревни расположены участки СНТ «Борисово», «Цуканово-Борисово», «Верея», «Золотьково», «Протва», «Рубин». Из соседних дач по цене земли опережает других СНТ «Борисово» ( вблизи с. Борисово ). С другой стороны, менее дорогими участками располагает СНТ «Цуканово-Борисово» ( что тоже вблизи с. Борисово ).

Справка из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Доминирующий статус земельных участков - земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для садоводства и огородничества. Самая большая зафиксированная кадастровая цена участков считается 69 000,0 руб./сотку. По отчётности Росреестра, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2015 г. Причём, как правило, превалировали реализации незастроенных участков, при максимальной заявленной цене договора - 946 818,0 руб./объект ( участок 23 соток ). По площади земельных объектов, востребованными можно считать габариты до 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения во владении земельных объектов до продажи обычно составлял более трёх лет. Относительно реализаций свободных соток, деревня с соседней округой в целом превосходит средний по Можайскому району показатель.

Заречье размещается в пяти километрах от Минского шоссе. На расстоянии десяти километров от деревни проходит Можайская трасса.

Добраться до деревни Заречье можно по железной дороге Смоленского направления. До ближней ж/д станции Можайск примерно девять километров.