Участок: Глаголево (30.0 км по Киевскоему ш., Наро-Фоминский р-н)

1 200 000 р. участок: 6.0 сот.

Киевское шоссе 30 км от МКАД, деревня Глаголево, СНТ Дубрава. Дачный участок 6 соток. Дачный участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество заведено на участок; колодец. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - общее ограждение. На участке садовые деревья, кустарники, баня, Домик пригодный для летнего проживания., участок огороженОкружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом развитая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Административная принадлежность: Московская область, Наро-Фоминский городской округ (Наро-Фоминский район). Ровный сухой участок с летним домиком и баней, тихое обжитое живописное стародачное место. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 07.06.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Глаголево“, городское поселение Селятино Наро-Фоминского района Московской области

дер. Глаголево на карте

Эта деревня разместилась на юго-западе региона на расстоянии в тридцать четыре километра от столицы.

Соседние поселения имеют значительный разброс заселённости. С деревней соседствуют посёлок дома отдыха "Отличник", деревни: Долгино, Новоглаголево, Сырьево, Мишуткино, Софьино, Свитино. Из названных, Долгино с 1 июля 2012 года относится к Новому Московскому округу. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Новоглаголево. Среди них наиболее заметное - дер. Софьино (1371 -жителей).

Районный административный центр - город Наро-Фоминск, располагается в 18,8 км к западу от деревни Глаголево.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Глаголево - на 21 процент меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Общее количество предложений недвижимости по Наро-Фоминскому району находится на среднем по области уровне (не менее 3 %).
С учётом факта, что с со второй половины 2012 г. деревня Глаголево соседствует с новым административным округом Москвы, в обозримой перспективе предполагается заметное подорожание здешней недвижимости.

Рядом с деревней находятся дачные хозяйства «СПК Фотон», «Контакт», «Победитель», «Победитель», «Зевс», «Поляна», «Дубрава», «Глаголево-2», «Черемушка», «Черемушки». Из соседних дач по стоимости земель всех превосходит СТ «СПК Фотон» ( недалеко от дер. Глаголево ). Также менее дорогими участками располагает СТ «Черемушки» ( что тоже недалеко от дер. Глаголево ).

В 15-километровой зоне от деревни Глаголево сосредоточено весьма значительное количество (приблизительно 43 % для Киевского шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. Можно заметить, что Киевское направление на аналогичном радиусе от московского кольца предлагает 14 - коттеджных посёлков. Продвинутое соседство обусловлено коттеджными застройками с городской инфраструктурой, среди которых: «Серебряный век», «Новое Глаголево», «Подмосковный», «Глаголево парк», «33 Club», «Алабино 1». Для примера, „Алабино 1“ - к.п. примыкает к поселению Новоглаголево. Деревянные дома, возведенные в финском стиле, стоят в окружении елей и сосен.

По статистике Росрегистрации (2013-2017):

Основная структура земельных участков - земли населенных пунктов. Самая большая учтённая кадастровая оценка земельных участков составляет 2 931,0 рублей за кв.м. На основе информации кадастрового учёта, пик договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014, 2015, 2013 г. В основном совершались реализации неосвоенных соток, при наибольшей установленной стоимости покупки - 1 099 800,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, востребованными можно назвать габариты в пределах 12 - 15 соток. Время владения объектов недвижимости до продажи чаще насчитывал более трёх лет. По количеству реализаций владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля превалирует по Наро-Фоминскому району .

Глаголево находится всего в 2 -км от трассы A-107 (Московское Малое Кольцо). Неподалёку от деревни расположены шоссе: Киевское, Боровское, Минское, Калужское.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Киевская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - станция Селятино расположен в 5 км от деревни.