Расположившаяся на севере Московской области, деревня отдалена на 10 км от столицы.
В радиусе 7 километров от деревни стоят неодинаковые по размеру населённые пункты. Рядом с деревней находятся: село Троицкое, посёлки: Новоалександрово, Поведники, деревни: Новосельцево, Чиверево, Афанасово, Семкино. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Новосельцево. По числу проживающих из названных всех превосходит пос. Поведники (насчитывает 2215 проживающих).
Районным центром является город Мытищи, который находится в 13,6 километрах юго-восточнее деревни Осташково.
Цены на недвижимость деревни Осташково находятся на среднем уровне, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов с высокими доходами. Вообще, Мытищинский район отличается средним объёмом предложений недвижимости.
В непосредственной близости от деревни находятся дачные посёлки «Осташково», «Клязьма», «Успех», «Семкино». Из них по стоимости земель опережает других СПО «Клязьма» ( вблизи дер. Осташково ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Успех» ( что вблизи дер. Семкино ).
В 15-километровой зоне от деревни Осташково возведено приличное количество (около 23 % для этого направления) коттеджных посёлков премиум-класса. В настоящий момент Дмитровское направление на подобном радиусе от МКАД содержит 22 - посёлков коттеджей. VIP окружение определено коттеджными посёлками со всеми коммуникациями, в том числе: «Сорокино-Эдельвейс», «Поведники», «Новосельцево», «Золотой город», «Золотой Город-Клязьма 2».
Справочная информация из Росреестра за 2013-2017 гг.:Характерная категория земель - территории населенных пунктов с правом ведения личного подсобного хозяйства. Самая большая установленная кадастровая стоимость земель составляет 358 300,0 руб./сотку. На основе информации Роскадастра, пик продаж здешней недвижимости установлен в 2014 г. В основном случались купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной указанной цене купли-продажи - 5 600 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По площади участков, самыми предпочитаемыми можно считать размеры в пределах шести соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения как правило был более трёх лет. В части реализаций владений c объектами незавершённого строительства, здешнее место ниже средне-статистического по Мытищинскому району уровня.
К дер. Осташково можно подъехать по Дмитровскому шоссе, находящемуся в 3 -км. Также самые близкие к деревне трассы: Алтуфьевская, МКАД, Осташковская, Ярославская, A-107.
К деревне Осташково подходит Савёловская линия московской железной дороги. Ближайшая платформа (Шереметьевская) расположена в 6 километрах от деревни.
