Участок: Архангельское (6.0 км по Новорижскому ш., Красногорский р-н)

3 500 000 р. участок: 5.0 сот.

Новорижское шоссе 6 км от МКАД, поселок Архангельское. Участок 5 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Ильинское ш. Участок 5 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 5 кВт, по границе участка. Подъездная дорога: плиты. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафт, участок огорожен (сетка-рабица) Окружающая местность: Природа - река Москва, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Рядом развитая инфраструктура: вся инфраструктура г. Красногорска Г. Красногорск. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Павшино в 2 км, автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Красногорск, посёлок Архангельское, деревня Гольёво, деревня Воронки, деревня Захарково. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 19.06.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Архангельское“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

пос. Архангельское на карте

Этот посёлок разместился на западе Подмосковья в 4 километрах от Московского кольца.

Посёлок отличается плотностью застройки из ближайших соседей. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются посёлки: дачного хозяйства "Архангельское", Новый, деревни: Раздоры, Гольево, Ивановское, Захарково, Воронки. Ближайший к посёлку населённый пункт - пос. дачного хозяйства "Архангельское". По численности населения среди упомянутых выделяется пос. Новый (зарегистрировано 1756 жителей).

Районный центр - город Красногорск, стоит в 4,6 км северо-восточнее посёлка Архангельское.

Для посёлка Архангельское цены на недвижимое имущество больше в 1,7 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , интересующихся приличным окружением. В целом Красногорский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (в пределах 5 %).

Неподалёку от посёлка располагаются дачные посёлки «Урожай», «Урожай-2», «Раздоры», «Росинка», «Буран». Из соседних дач по цене земли всех обгоняет СТ «Урожай» ( недалеко от дер. Воронки ). И наконец, менее дорогими участками располагает ДСК «Буран» ( что недалеко от дер. Раздоры ).

В окрестностях посёлка Архангельское возведено немалое количество (приблизительно 33 % для данного направления) коттеджных застроек премиум-класса. На данный момент Новорижское шоссе на таком радиусе от московского кольца включает 33 - коттеджных застроек. Завидное соседство определено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой, в списке которых: «Korovino», «Новоархангельское», «Опалиха», «Третья Охота», «Ветеран», «Старорузская слобода», «Сосновка», «Barvikha Hills», «Раздоры», «Ромашково», «Флоранс».

По сведениям кадастрового портала (2013-2017):

Характерная структура земель - земли сельхоз. предназначения для огородничества и садоводства. Предельная установленная кадастровая стоимость насчитывает 4 570 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации Росреестра, пик договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом преобладали реализации свободных земельных участков и землевладений c неучтёнными домами, при самой большой установленной сумме продажи, соответственно 429 538,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и 7 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По площади земельных объектов, особенно покупаемыми можно считать участки до 600 кв.м и 800 - 1000 кв.м. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения обычно составлял более 3 лет. По объёму продаж незастроенных участков и землевладений c недокументированными постройками, здешняя земля не достигает среднего по Красногорскому району значения.

Архангельское размещается совсем близко к Ильинской дороге. Также самые близкие к посёлку магистрали: Новорижская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.

Со столицей посёлок связывает Рижская линия Московской ж/д . Железнодорожная платформа Красногорская находится в 3 км от пос. Архангельское.