Участок: Райки (20.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

1 500 000 р. участок: 7.2 сот.

Щелковское шоссе 20 км от МКАД, вблизи д. Райки, СНТ Понизовка. Участок 7.2 сотки, участок со своим прудом. Участок 7.2 сотки / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт; газ в перспективе; водопровод заведен на участок, скважина; септик; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. На участке газон, ветхий домОкружающая местность: Природа - рядом река Клязьма. Рядом развитая инфраструктура: Соседи построились. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Лосино-Петровский (Щелковский район). Участок 7,2 сотки, СНТ "Понизовка". Недалеко от поселка Биокомбината и Райки. Участок огорожен, есть небольшой уютный домик. Электричество, своя скважина, септик. Есть вагончик - там планировалась кухня, душ и санузел. Домик: цокольный этаж из кирпича - сарайчик, наверху - веранда, комната, второй этаж под крышей - комната. Отделка - вагонка, все чисто. Требуется замена окон. На участке - плодовые деревья и кусты, цветы. Рядом продается недорого пустой участок - можно объединить. В СНТ скоро будет проведен газ (в соседних уже есть). Многие живут круглый год. Дороги заспаны асфальтовой крошкой, зимой чистят. Недалеко находится пансионат МИД России "Союз", поликлиника, больница, магазины. Рядом лес, река Клязьма. Звонить после 12.часов. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+канализация

размещено: 20.06.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Райки“, Анискинское сельское поселение Щёлковского района Московской области

дер. Райки на карте

Находящаяся на востоке Подмосковья, деревня отдалена на 22 км от МКАД.

Ближайшие поселения имеют большой разброс численности населения. Неподалёку от деревни расположены посёлки: Биокомбината, Юность, посёлок Свердловский, деревни: Новая Слобода, Улиткино, Камшиловка, Топорково. Неподалёку от деревни находится дер. Улиткино. Наиболее густонаселённым считается пос. Свердловский (зарегистрировано 5700 жителей).

Районный административный центр - город Щёлково, расположен в 7,8 км к западу от деревни Райки.

Цены на земли и строения деревни Райки являются средними по региону для данной километровой зоны. Недвижимость в этой зоне обычно привлекает для клиентов , рассчитывающих на средний бюджет покупки. В целом Щёлковский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости (менее 1 %).

Поблизости размещаются садовые хозяйства «Космос», «Бетонщик», «Водовод-2», «Заря-2». Следует отметить, что по ценности земель опережает других ДСК «Космос» ( рядом с пос. Биокомбината ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Заря-2» ( что рядом с пос. Свердловский ).

Из отчётности портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый тип участков - земли населенных пунктов для личных подсобных хозяйств. Наибольшая учтённая кадастровая цена земли достигает 1 675 200,0 рублей за 6 соток. По информации кадастрового портала, пик продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2016 г. Причём чаще проводились купли-продажи земельных участков c недокументированными сооружениями, при самой крупной заявленной цене купли-продажи - 4 136 250,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По площади участков, самыми популярными можно назвать габариты до 8 - 10 соток. Время владения недвижимости до продажи чаще составлял более трёх лет. По количеству реализаций участков c неоформленными домами, деревня с ближайшим окружением чуть превосходит средне-статистический по Щёлковскому району показатель.

Райки стоит рядом с Щелковской трассой. Немного поодаль от деревни проходят трассы: Р-110 и A-107.

Добраться до деревни можно также по Ярославской ж/д (монинская ветка). До ближней ж/д платформы Бахчиванджи примерно шесть километров.