Участок: Падиково (24.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Падиково (фото 1)Участок: дер. Падиково (фото 2)Участок: дер. Падиково (фото 3)Участок: дер. Падиково (фото 4)Участок: дер. Падиково (фото 5)Участок: дер. Падиково (фото 6)Участок: дер. Падиково (фото 7)Участок: дер. Падиково (фото 8)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

24 000 000 р. участок: 29.2 сот.

Новорижское шоссе 24 км от МКАД, деревня Падиково, КП Русская деревня. Участок 29.19 соток, прилесной участок с центральными коммуникациями. Участок 29.19 соток / дачное строительство / коттеджный поселок / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество 30 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод; центральная канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком. Развитая инфраструктура в 3 км: школа, детский сад, поликлиника, магазины. спортивные комплексы. Солидное окружение. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 20.06.2019

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Падиково“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Падиково на карте

Эта деревенька находится на западе Мособласти на расстоянии двадцати четырёх километров от МКАД.

Соседние поселения имеют значительный разброс плотности застройки. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Захарово, Аносино, Покровское, Воронино, Жевнево, Красный Посёлок, Борисково. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Покровское. Наиболее заметным является опять таки дер. Покровское (насчитывает 1049 проживающих).

Районный центр - город Истра, стоит в 12,9 км северо-западнее деревни Падиково.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Падиково выше в 1,3 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан со средним достатком. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.

Поблизости располагаются дачные кооперативы «Истра», «Энергия», «Энергия-2», «Шервуд», «Базилевич Б.Т.», «Кедры», «Корсат», «Маяк», «Надежда», «Подлипки», «Снегирь», «Тюльпан», «Грани Арт», «Россия». Среди них по ценности земель всех превосходит ДК «Шервуд» ( недалеко от дер. Воронино ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Надежда» ( что недалеко от дер. Падиково ).

В округе деревни Падиково размещено большое число (примерно 22 % для этого шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. В настоящий момент Новорижское направление на таком радиусе от центра предлагает 60 - коттеджных посёлков. Удобное окружение заявлено коттеджными застройками с подведёнными удобствами: «Элегия», «Шервуд», «Усадьба Аносино», «Старая Рига», «Родники-2», «Родники», «Покровский», «Онегино», «Лесные зори», «КРОНА», «Жевнево», «Грин Хилл», «AGALAROV ESTATE». Например, „Шервуд“ - к.п. спроектирован полностью индивидуально - от прокладки инженерных сетей до ландшафтного дизайна и обустройства общественных территорий.

Из отчётов кадастрового учёта (2013-2017):

Характерная категория земельных угодий - земли сельхоз. предназначения с правом ведения садово-огороднических хозяйств. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость доходит до 1 581 600,0 рублей за 6 соток. По отчётности кадастровой палаты, пик продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. По площади земельных объектов, наиболее предпочитаемыми были площади до 15 - 30 соток. Период владения недвижимых объектов до отчуждения в основном составлял свыше трёх лет.

Падиково пролегает близко к Новорижской дороге. Также до деревни можно добраться по шоссе: A-107 и Волоколамское.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближней ж/д станции Павловская Слобода примерно шесть километров.