Участок: Талдом (90.0 км по Дмитровскому ш., Талдомский р-н)

1 100 000 р. участок: 7.3 сот.

Дмитровское шоссе 90 км от МКАД, Талдом. Участок 7.3 сотки. Участок 7.3 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в черте города Талдом. Коммуникации - электричество по границе участка; газ заведен на участок; водопровод по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. участок огорожен (профлист) Городская инфраструктура: в шаговой доступности сетевые супермаркеты, школа, детский сад В нескольких километрах начинается государственный природный заповедник " Журавлиная родина", где долгое время жил и работал Пришвин. Вотчина Салтыкова- Щедрина. Прекрасная экология! Замечательное место для постоянного проживания. улица тихая, соседи хорошие. Административная принадлежность: Московская область, Талдомский городской округ (Талдомский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 21.06.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Талдом“, городское поселение Талдом Талдомского района Московской области

г. Талдом на карте

Этот довольно большой (13500 - жителей) город находится на севере Мособласти на расстоянии 91 километра от Московской кольцевой автодороги.

Город значительно выделяется плотностью населения из ближайшего окружения. Не далее 7-ти километров от города находятся деревни: Сотское, Карачуново, Костино, Высочки, Ахтимнеево, Дубровки, Рассадники. Самый близкий к городу населённый пункт - дер. Ахтимнеево. Из них самое крупное - тоже дер. Ахтимнеево (численность населения составляет 186 человек).

Город Талдом является административным центром Талдомского района.

В свою очередь, цены на недвижимость в городе Талдом ниже на 65 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей с относительно небольшими доходами. По объёмам предложений загородной недвижимости Талдомский район находится в последней десятке области (менее 1 %).

Рядом с городом находятся дачные объединения «Костино», «Сотское», «Автомобилист», «Надежда», «Костино», «Садовод», «д. Костино», «д. Костино», «Восход», «Талдом-1», «Карачуново-2», «Карачуново-3», «Талдом», «Содружество». Следует отметить, что по стоимости земельных наделов опережает других СОТ «Костино» ( недалеко от дер. Карачуново ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Содружество» ( что недалеко от г. Талдом ).

Из отчётов Росрегистрации (2013-2017):

Наиболее частая структура участков - земли населенных пунктов для объектов жилищного строительства. Максимальная установленная кадастровая стоимость участков составляет 642 400,0 рублей за 8 соток. По данным Роскадастра, максимум сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2015 г. Причём чаще преобладали купли-продажи незастроенных соток, при самой крупной указанной стоимости сделки - 99 900,0 руб./объект ( участок 3 соток ). По размеру участков, особенно покупаемыми были участки в пределах 6 соток. Срок нахождения в собственности недвижимости до отчуждения как правило был свыше трёх лет. По объёму сделок купли-продажи неосвоенных участков, город не достигает средне-статистического по Талдомскому району показателя.

Талдом практически примыкает к дороге Р-112. На удалении в 19 км от города пролегает Дмитровская магистраль.

К городу Талдом подходит Савёловская линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Талдом приблизительно один километр.