Участок: Здехово (35.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

4 500 000 р. участок: 45.0 сот.

Щелковское шоссе 35 км от МКАД, деревня Здехово. Участок 45 соток, продаю участок 45 сот. в дер. Здехово. на берегу озера. Участок 45 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне / расположен у воды. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе участка; возможно подведение газа; водопровод по границе участка; канализация по границе участка; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: хорошая грунтовка. Окружающая местность: Природа - рядом лес, пруд, озеро. Рядом развитая инфраструктура: Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Щелково (Щелковский район). Участок 45 соток на берегу озера, неогорожен, неосвоен, удачно расположение, за церковью, до Мкад 35 км до Фрязино 10. Звонить после 12 часов.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 23.06.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Здехово“, Трубинское сельское поселение Щёлковского района Московской области

дер. Здехово на карте

Деревня эта расположилась на северо-востоке Подмосковья на расстоянии в двадцать девять км от московской окружной дороги.

Соседние поселения различны по плотности застройки. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Трубино, посёлок Клюквенный, деревни: Каблуково, Сукманиха, Сутоки, Мишнево, Борисовка. Поблизости от деревни располагается дер. Сутоки. Среди названных наиболее заметное - с. Трубино (проживает 1199 жителей).

Районным центром является город Щёлково, который расположен в 13,5 километрах юго-западнее деревни Здехово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Здехово - всего в 1,2 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей со средним достатком. Общее количество предложений недвижимости по Щёлковскому району невелико (менее 1 %).

Поблизости размещаются дачные участки «Шанс», «Урожай», «Трубино», «Сукманиха», «Стоматолог», «Солнечный», «Слава-1», «Слава», «Связист», «Сатурн», «Сады в/ч 74096», «Ручей», «Ручеек-2», «Ручеек», «Родник», «Полянка-1». Окружающая местность деревни Здехово считается самым настоящим дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, построено ориентировочно 30 садово-дачных объединений. А по стоимости земель всех обгоняет СНТ «Слава» ( вблизи дер. Каблуково ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СНТ «Звезда» ( что вблизи дер. Сукманиха ).

По статистике кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Основная категория земель - территории с/х назначения с разрешением ведения индивидуального жилищного строительства. Самая большая учтённая кадастровая оценка участков достигает 2 628 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам кадастрового учёта, наибольшее число сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. В основном превалировали реализации неосвоенных участков, при максимальной заявленной цене сделки - 1 499 941,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По размеру участков, наиболее покупаемыми стали размеры в пределах 600 - 800 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав обычно составлял менее трёх лет. По числу продаж неосвоенных участков, деревня с ближайшей округой отстаёт от среднего по району значения.

Здехово размещается поблизости с трассой Р-110. Другие, близкие к деревне шоссе: A-107 и Щелковское.

Добраться до деревни можно также по Ярославской ж/д (фрязинская ветка). Ближайшая станция (Фрязино-Пассажирское) расположена в 9 километрах от деревни.