Данная деревня расположилась в северо-восточной части Московской области на расстоянии 15 км от столицы.
Деревню окружают различные по численности населения поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются город Ивантеевка, село Комягино, посёлки: Краснознаменский, Образцово, деревни: Васильевское, Байбаки, дачный посёлок Загорянский. Ближе всех к деревне находится дер. Байбаки. Из названных наиболее заселённое - г. Ивантеевка (51800 -жителей).
Административным центром является город Щёлково, находящийся в 5,3 километрах юго-восточнее деревни Набережная.
Цены на недвижимость деревни Набережная и окружающей местности отстают на 9 процентов от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц со средним достатком. По объёмам предложений загородной недвижимости Щёлковский район находится в последней десятке области (менее 1 %).
В непосредственной близости от деревни располагаются дачные товарищества «Славяне», «Набережная», «Ветерок», «Металлист», «Флора», «Флора-2», «Клюковка», «Комягино», «Комягино-2», «Надежда», «Ветеран космоса», «Лесные поляы», «Поляна», «Бауманец-1», «Полет», «Орешек». Окружающие земли деревни Набережная слывут воистину дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, построено всего 18 садово-дачных объединений. А по стоимости земельных наделов всех превосходит ДСК «Орбита» ( недалеко от пос. Образцово ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает ОНТ «Славяне» ( что недалеко от дер. Байбаки ).
В окрестностях деревни Набережная размещается всего один коттеджный посёлок - „Ивантеевка-Зеленый квартал“:
Из отчётов кадастрового портала за 2013-2017 гг.:Наиболее частый тип участков - земли поселений с правом использования для частного жилого строительства, садово-огороднической деятельности, личных подсобных хозяйств. Самая большая учтённая кадастровая цена земель доходит до 1 677 000,0 руб./6 соток. По сведениям из Росреестра, наибольшее количество сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. В основном случались покупки земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной установленной сумме покупки - 4 647 500,0 руб./объект ( дом + участок 13 соток ). По величине земельных объектов, самыми продаваемыми можно назвать размеры в пределах 1200 - 1500 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до отчуждения как правило был до трёх лет. По количеству продаж участков c объектами незавершённого строительства, это место немного опережает средний по Щёлковскому району показатель.
Рядом с дер. Набережная (в четырёх километрах) располагается трасса Р-110. Также до деревни можно добраться по трассам: Щелковская, МКАД, A-107.
Со столицей деревню связывает фрязинская ветка Московской ж/д Ярославской линии. До ближайшей железнодорожной станции Ивантеевка приблизительно два километра.
