Участок: Лукино (12.0 км по Каширскому ш., г.о. Домодедово)

2 700 000 р. участок: 7.2 сот.

Каширское шоссе 12 км от МКАД, деревня Лукино. Участок 7.2 сотки, для постоянного проживания, охраняемый посёлок со своим выходом к реке Пахра. Участок 7.2 сотки / СНТ. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка; центральный водопровод по границе участка; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - сторож и общее ограждение, шлагбаум. На участке ветхий дом (40 кв. м.) Окружающая местность: Природа - лес рядом в 1 км, река Пахра в 200 м. Ближайшие населенные пункты: посёлок Санатория Горки Ленинские, деревня Шестово, деревня Куприяниха. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Домодедово (Домодедовский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 02.07.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Лукино“, городской округ Домодедово

дер. Лукино на карте

Названная деревня разместилась в юго-восточной части области на расстоянии в 12 км от столицы.

В 7-км зоне от деревни находятся разновеликие по размеру поселения. Неподалёку от деревни расположены село Колычево, деревни: Шестово, Чурилково, Куприяниха, Котляково, Воеводино, Богданиха. По соседству с деревней (в пределах километра) располагается дер. Шестово. Среди упомянутых наиболее заметное - дер. Чурилково (2304 -жителей).

Окружной центр - город Домодедово, стоит в 8,6 км к юго-западу от деревни Лукино. До появления городского округа Домодедово эта деревня входила в перечень населённых пунктов Домодедовского района.

Для деревни Лукино цены на недвижимое имущество на 21 процент меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , владеющих значительным бюджетом. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Домодедовскому району в целом невелико.

В непосредственной близости от деревни находятся дачные кооперативы «Эскулап», «Ивушка», «БОН», «Пахра-Агро», «Солнечная поляна», «Отдых», «Наука-89». Из них по ценности земель лидирует СТ «Отдых» ( рядом с дер. Котляково ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Наука-89» ( что рядом с с. Колычево ).

По статистике Росрегистрации (2013-2017):

Превалирующая структура участков - земли поселений с правом ведения личного подсобного хозяйства. Предельная установленная кадастровая стоимость земель составляет 411 000,0 руб./сотку. По данным Росрегистрации, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости зафиксирован в 2016, 2013 г. В основном происходили покупки землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей задекларированной сумме покупки - 11 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По величине участков, особенно покупаемыми оказались участки до 600 - 800 кв.м и шести соток. Период владения земельных объектов до перехода прав чаще составлял менее 3 лет. По числу продаж участков c объектами незавершённого строительства, местная земля немного превышает средне-статистический по Домодедовскому району результат.

Рядом с дер. Лукино (в одном километре) находится а/п Домодедовская дорога. Ещё близкие к деревне трассы: Каширская, Симферопольская, A-107.

Со столицей деревню связывает Павелецкая линия Московской ж/д . Железнодорожная платформа Ленинская находится в 8 км от дер. Лукино.