Расположившееся на юге Московской области, село удалено на 25 километров от Москвы.
Село намного выделяется плотностью застройки из ближайших населённых пунктов. Рядом с селом находятся: деревни: Новогородово, Новоселки, Слащево, Мотовилово, Хрястлово, Харитоново, Бережки. Совсем рядом с селом (в пределах километра) располагается дер. Харитоново. По величине из названных всех превосходит дер. Бережки (119 -жителей).
Районный административный центр - город Подольск, располагается в 10 км к северо-западу от села Сынково.
Цены на недвижимость села Сынково и окружающей местности выше в 2,5 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , желающих поселиться ближайшем Подмосковье. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Подольском районе является одним из самых низких по области (не более 2 %).
До границы с новым административным округом Москвы - 9,8 км.
Поблизости размещаются дачные посёлки «Роса», «Надежда», «Заря», «Монтажник», «Бережки», «совхоза Подольский», «Новгородово», «Березка-2», «Березки-1», «Рябинушка», «Сынково», «Родина», «Сынково-2». Из них по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «совхоза Подольский» ( около дер. Бережки ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Новгородово» ( что около дер. Новогородово ).
Справка из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):Наиболее частая структура земель - земли поселений для личных садов и огородов. Самая большая установленная кадастровая стоимость земель насчитывает 223 500,0 рублей за сотку. По данным Роскадастра, наибольшее количество продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. Причём чаще делались продажи пустых участков, при наибольшей задекларированной сумме покупки - 699 660,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине участков, самыми предпочитаемыми были габариты до 800 - 1000 кв.м. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи чаще насчитывал до 3 лет. По объёму продаж незастроенных соток, село с ближней округой ниже средне-статистического по району значения.
В 2 -км от села располагается Симферопольская трасса. Аналогично до села можно добраться по трассам: A-107 и Варшавская.
Доехать до села Сынково также можно по Курской железнодорожной линии. До ближней ж/д станции Гривно примерно шесть километров.
