Участок: Байбаки (18.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

∠1 600 000 р. участок: 6.0 сот.

Щелковское шоссе 18 км от МКАД, деревня Байбаки, СНТ Ветеран Космоса. Дачный участок 6 соток, продажа участка 6 соток в СНТ "Ветеран Космоса" в районе д. Байбаки Щелковский район. Дачный участок 6 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, подключение оплачено; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - охрана, шлагбаум. Два въезда в СНТ. На участке садовые деревья, кустарники, ветхий дом, участок огороженОкружающая местность: Природа - лес рядом в 1 метрах. Рядом поселковая инфраструктура: Соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Ивантеевка в 1 минут пешком, автобус, маршрутка от г. Щелково, остановка в 5 км. От метро Щелковская авт №349 до конца, далее м. такси № 55 до ост. Ветеран Космоса. Ближайшие населенные пункты: деревня Байбаки, город Щелково, город Ивантеевка. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Щелково (Щелковский район). Участок прамоугольный, ровный, огорожен, с круглогодично проживающими соседями, охрана при въезде, удобная транспортная доступность, удачно расположенное место СНТ, близость к водоресурсам.

Коммуникации: свет+газ

размещено: 03.07.2019

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Байбаки“, городское поселение Щёлково Щёлковского района Московской области

Разместившаяся на северо-востоке Московской области, деревня отстоит на 15 км от московской окружной дороги.

Деревню окружают различные по плотности застройки населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены город Ивантеевка, село Комягино, посёлки: Краснознаменский, Образцово, деревни: Васильевское, Набережная, дачный посёлок Загорянский. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Набережная. Самым крупным среди перечисленных можно назвать г. Ивантеевка (насчитывает 51800 проживающих).

Районный административный центр - город Щёлково, расположен в 5,7 км к юго-востоку от деревни Байбаки.

Цены на земли и строения деревни Байбаки и ближайшего окружения на 14 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей достаточно состоятельных. В целом Щёлковский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости (не более 1 %).

В непосредственной близости от деревни соседствуют дачи СТ «Поляна», «Орешек», «Бауманец-1», «Лесные поляы», «Поляна», «Ветеран космоса», «Надежда», «Флора», «Флора-2», «Ветерок», «Славяне». Среди них по цене земли всех обгоняет ОНТ «Поляна» ( рядом с дер. Байбаки ). Добавим, что самыми недорогими располагает СНТ «Славяне» ( что тоже рядом с дер. Байбаки ).

В округе деревни Байбаки находится единственный котт. посёлок - „Ивантеевка-Зеленый квартал“:

Информация из портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Характерный статус земельных участков - территории населенных пунктов с правом применения для ЛПХ. Самая большая установленная кадастровая стоимость участков доходит до 2 782,0 рублей за кв.м. На основе информации Росрегистрации, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2016 г. Главным образом происходили реализации земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой объявленной сумме сделки - 3 150 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По величине земельных объектов, популярными оказались размеры до 6 - 8 соток. Время владения земельных объектов до продажи как правило составлял более трёх лет. По объёму реализаций землевладений c объектами незавершённого строительства, деревня с соседней округой почти вдвое опережает средне-статистический по Щёлковскому району показатель.

В 5 -км от деревни проходит магистраль Р-110. На удалении в 8 км от деревни расположены трассы: Щелковская, A-107, МКАД.

Со столицей деревню связывает фрязинская ветка Московской ж/д Ярославской линии. Железнодорожная станция Ивантеевка находится в 1 км от дер. Байбаки.