Участок: Семивраги (15.0 км по Каширскому ш., г.о. Домодедово)

10 700 000 р. участок: 24.0 сот.

Каширское шоссе 15 км от МКАД, деревня Семивраги. Участок 24 сотки, угловой, правильной формы (55х44 метра), подъезд к участку с 3-х сторон, охраняемый коттеджный посёлок в окружении леса, все коммуникации центральные. Участок 24 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка; центральный водопровод заведен на участок; центральная канализация заведена на участок; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум, пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. На участке хозблокОкружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах, река Пахра в 10 минутах пешком. Участок в элитном поселке. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Домодедово (Домодедовский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 07.07.2019

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Семивраги“, городской округ Домодедово

дер. Семивраги на карте

Расположившаяся в юго-восточной части Московской области, деревня отдалена на 15 км от столицы.

Деревня превосходит плотностью населения ближайшие населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Колычево, деревни: Куприяниха, Шестово, Григорчиково, Воеводино, Большое Саврасово, Малое Саврасово. Поблизости от деревни находится дер. Большое Саврасово. Среди названных самое крупное - с. Колычево.

Окружным центром является город Домодедово, который расположен в 9 километрах западнее деревни Семивраги. До образования городского округа Домодедово эта деревня входила в состав Домодедовского района.

Цены на недвижимость деревни Семивраги и окружающей местности на 9 процентов ниже среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , рассчитывающих на средний бюджет покупки. В целом Домодедовский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости.

Рядом с деревней располагаются садовые товарищества «Угрешь», «Трубопроводчик», «Сосенки», «Солнечная поляна», «Саврасово», «Росинка», «Пахра-Агро», «Наука-89», «ЛОС», «Григорчиково», «Б. Саврасово». Можно отметить, что по стоимости земель всех превосходит СТ «Григорчиково» ( рядом с дер. Семивраги ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Наука-89» ( что рядом с дер. Куприяниха ).

Не далее 15 км от деревни Семивраги размещено значительное количество (около 33 % для этого направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящий момент Симферопольское шоссе на таком радиусе от Москвы содержит 6 - коттеджных поселений. Продвинутое окружение отражено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой, среди которых: «Григорчиково», «Южный».

По сведениям кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Распостранённый тип земельных угодий - земли населенных пунктов для личных подсобных хозяйств. Предельная установленная кадастровая стоимость достигает 409 600,0 руб./сотку. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. В основном совершались продажи участков со строением, при наибольшей задекларированной цене продажи - 24 000 000,0 руб./объект ( дом 370 кв.м, участок 18 сот. ). По площади участков, покупаемыми стали участки в пределах 1500 - 3000 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи как правило был более трёх лет. По объёму реализаций домов, местная земля является лидером по Домодедовскому району .

К дер. Семивраги можно подъехать по а/п Домодедовскому шоссе, располагающемуся в трёх километрах. Ещё самые близкие к деревне магистрали: Каширская, A-107, Симферопольская.

До деревни Семивраги ведёт домодедовская ветка Павелецкой железнодорожной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Космос расположен в 7 км от деревни.